4.5 Locali, 103 m², 2. piano

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**Bénéficiez d'une remise sur vos frais d'achat en devenant propriétaire de votre première résidence principale**** Nous vous proposons à la vente, ce magnifique **4.5 pièces de 103 m2** situé au 2ème étage d'une PPE à taille humaine.
Ce bel objet vous offre **une vue magnifique sur la campagne et le lac de Neuchâtel ainsi qu'une situation calme et verdoyante.**

Par sa proximité avec les villes de Romont, Payerne et Fribourg, vous profitez d'une multitudes de services, commerces et activités tout en savourant la tranquillité d'un village.
**L'appartement est disposé comme suit:**

Une cuisine et salle à manger de 18.5 m2
Un hall avec armoires de rangement intégrées
Une grande chambres de 15 m2
Deux chambres
Un lumineux séjour donnant accès au balcon
Une salle d'eau avec baignoire
Un WC visiteur
Une cave

Une place de parc extérieure vient compléter ce bien en sus du prix de vente CHF 10'000.-

**Les atouts de cet appartement:**



* Grand appartement de 100 m2
* Salle de bain et WC séparé
* Rénovation de la toiture et façades faites en 2023
* Vue sur la campagne et le lac de Neuchâtel
* Orienté Sud-Ouest
* A l'abri des nuisances sonores


**Situation:**



* A 10 min de Romont
* A 12 min d'Avry-sur-Matran
* A 20 min de Fribourg
* A 45 min de Lausanne
* A moins de 10 min de la route de Berne
* Arrêt de bus au centre du village
* Ecole primaire à 750 m
* **A 20 min de la plage*


**Les atouts de la région:**
Middes est un petit village situé en périphérie de la ville de Payerne au nord du district de la Glâne. Ce village fait partie de la commune de Torny. Grâce à sa géo-localisation centrale, Middes vous permet d'accéder aux grandes agglomération fribourgeoises, bernoises et vaudoises en un temps record. A côté de la forêt, vous savourerez cette osmose avec la nature environnante. A 20 min de la plage vous pourrez également vous prélasser après une longue journée de travail.



* Sentiers de randonnées
* Parc de loisirs enfants (2-11 ans) Payerne
* Piscine publique de Payerne



N'hésitez plus ! Contactez-nous pour vous faire découvrir votre futur foyer ou votre premier investissement !

**Renseignements et visites:**
Madame
Kristelle Maillard
026 652 8164
k.maillard@rubik-immo.ch

* *(projection des charges et intérêts calculés avec taux hypothécaire à 1.5%)
*(Selon les conditions applicables)