4.5 Locali, 126 m², 1. piano

A **Lugano** nel quartiere di **Loreto** vendiamo **APPARTAMENTO** di ca. **126 mq** commerciali SUL (Appartamento di ca. 119 mq + 50% del Balcone di ca. 14 mq) , situato al 1° piano di uno stabile di 5 piani con 28 unità abitative. Attualmente l'abitazione è suddivisa come **3,5 loc.** ma è anche ideale per essere trasformata facilmente in un **4,5 loc.** Acquistabile sia come **RESIDENZA SECONDARIA** che come **PRIMARIA.** La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, comoda per raggiungere a piedi il centro città e il lago oppure con l'autobus cittadino, la cui fermata si trova a poche centinaia di metri, Comodo e vicino anche l'accesso autostradale di Lugano sud. Lo stabile è stato costruito come hotel intorno al 1980, trasformato in appartamenti nel 1990, ristrutturato completamente inizio anni 2000 e rinnovato parzialmente tra il 2014 ed il 2015. Questa interessante abitazione è così composta: Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro, doccia-wc, soggiorno-pranzo climatizzato con uscita sull'ampio balcone coperto con vista aperta, cucina separata semi-abitabile con angolo lavatrice ed uscita sul balcone, camera matrimoniale e camera ragazzi, ambedue con uscita sul balcone, bagno con vasca e bidet. Una **cantina privata (n°8)** e lavanderia condominiale. **2 POSTEGGI in autorimessa (AA+AB) per Chf 50'000.-/cadauno non inclusi nel prezzo indicato.** Bello ed ampio giardino condominiale. Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch