1.5 Locali, 43 m², 1. piano

Sich wohlfühlen auf 43 m2



Eine wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung an bevorzugter Wohnlage in Berneck/Rheintal steht zum Verkauf.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern in einem, bei Eigentümern und Mietern beliebten, sehr ruhigen Aussenquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung ist nach süd-süd-ost ausgerichtet und hat mit dem 7,7 m2 grossen Balkon eine herrliche Aussicht in die freie Natur.

Diese bezaubernde Wohnung ist geeignet für Singles jeden Alters. Sowohl als Eigentumswohnung als auch ein geeignetes Objekt für Investoren.

Die schmucke, helle 43m2 grosse Wohnung im 1.OG wurde 2024 mit einem neunen hochwertigen Parkettboden ausgestattet und neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Und es stehen im Untergeschoss eine Waschküche und ein Trocknungsraum zur Verfügung.

Alle Einkäufe können in unmittelbarer Nähe im Dorfzentrum Berneck erledigt werden. Dies ist zu Fuss gut erreichbar und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖV.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Aussenpool. Dieser steht den Bewohnern zur freien Benützung zu Verfügung.

Für Bewohner der Wohnung, die einen Parkplatz benötigen, kann dieser bei der STWEG der Liegenschaft gemietet werden.

Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Umschwung und wurde werterhaltend gepflegt und unterhalten. Die letzten grossen Sanierungen waren vor 4 Jahren die Heizung und Flachdächer.

Der gut angeäufte Erneuerungsfont ermöglicht es die geplante Sanierung der Aussenfassaden in den nächsten 2 Jahren zu verwirklichen.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

Bestimmt habe ich Ihr Interesse geweckt.

Für weiter Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.