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43 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Su richiesta
7000 Chur
Bahnhofplatz 2
Indirizzo copiato
Online da un mese
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2023
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
43 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Descrizione
Ihr neuer Verkaufsladen am Bahnhof Chur
Das suchen wir.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
* hohe Produktqualität
* authentisches, fokussiertes Angebot
* Atmosphäre und Kundenerlebnis
* faires Preis-Leistungsverhältnis
* Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.
Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:
* Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
* Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
* Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
* Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:
* Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
* Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
* hohe Produktqualität
* authentisches, fokussiertes Angebot
* Atmosphäre und Kundenerlebnis
* faires Preis-Leistungsverhältnis
* Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Der Bahnhof der Zukunft.
Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir:
* Die Aufenthaltsqualität erhöhen.
* Erlebnisse bieten und Emotionen wecken.
* Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen.
* Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern.
In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel:
* Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren.
* Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.
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