3.5 Locali, 93 m², 1. piano

Coralie Anker Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement neuf au centre du village de Champagne.

L'immeuble, qui comporte uniquement 3 logements, a entièrement été refait à neuf. Des finitions de qualité ont été choisies avec soin.

Spacieux et lumineux, l'appartement comporte 3.5 pièces avec armoires murales à l'entrée, 2 salles d'eau (une avec baignoire, l'autre avec douche), une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès au balcon par une grande baie vitrée, deux chambres à coucher dont une donnant également sur un deuxième balcon.

Les balcons totalisent 21 m2 et sont idéalement orientés sud-ouest.

De plus, afin d'apporter un confort complémentaire au quotidien, l'appartement bénéficie d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, d'un interphone connecté avec caméra et d'un système domotique. Chauffage par pompe à chaleur, distribution par le sol.

Un couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une place de parc extérieure (devant le couvert), sont en sus du prix de vente. Une cave complète ce bien.

Libre pour le début de l'été.

Champagne est idéalement situé entre vignes et lac. Au village vous trouverez un Denner, des boulangeries, des restaurants, un fitness, etc.

La zone commerciale de Chamard (Yverdon) est rapidement accessible en 5 minutes.

Vous rejoindrez le centre-ville d'Yverdon-les-Bains en moins de 10 minutes. Neuchâtel se trouve à 23 minutes, Lausanne 33 minutes, Genève et Berne à moins d'une heure.

Les jonctions autoroutières pour Lausanne, Berne et Neuchâtel se situent à l'entrée du village de Champagne.

Des bus relient Champagne à Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes environ.

En direction de Neuchâtel, les bus vous transporteront à la gare de St-Aubin toutes les heures.

Champagne fait partie du groupement scolaire de Grandson, des bus scolaires sont organisés.

Demandez un dossier complet et contactez-moi pour une visite.

Coralie Anker Immobilier
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