5.5 Locali, 143 m², 2. piano

**Amateurs de design moderne avec du cachet, ce bien est fait pour vous !**

Situé au cœur du charmant village de Saint-Légier, cet ancien rural transformé en habitation en 2005 (PPE de 2 appartements) a bénéficié de rénovations complètes en 2017 et 2022. Il allie à merveille le charme de l'ancien – poutres apparentes, escalier en bois naturel – avec un style contemporain épuré et chaleureux.

Ce spacieux 5,5 pièces de 143 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec un balcon et un galetas accessible (env. 70 m² non isolé), idéal pour un atelier, un coin jeux ou du rangement.

**Emplacement privilégié** : à deux pas des commerces (Coop, Denner, boulangerie), des écoles et des transports. L'autoroute est à moins de 5 minutes, ce qui permet un accès rapide aux grands centres :

* Lausanne en 20 minutes
* Berne en 40 minutes
* Les pistes de ski du Valais en 30 minutes

Un véritable équilibre entre vie de village et proximité urbaine !

Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien (en sus 25'000), ainsi qu'un espace privatif avec couloir de rangement et une grande cave d'environ 16 m².