13 Locali, 301 m²

**Opportunité rare au cœur de Payerne**

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre de Payerne, à seulement quelques pas des commerces, des services urbains et des transports publics. Un emplacement de choix, garantissant visibilité et accessibilité.

**Une flexibilité totale pour vos projets**

Vendu en l'état, cet immeuble est accompagné de plans de rénovation prévoyant la création de :

* **4 appartements modernes**
* **2 surfaces commerciales au rez-de-chaussée*

_Les travaux de rénovation ne sont pas inclus, permettant aux acquéreurs de personnaliser entièrement le projet selon leurs besoins et préférences._

**Caractéristiques principales :**

* **Surface totale :** 436 m²
* **Nombre de pièces :** 13
* **Emplacement :** Hyper-centre, à proximité immédiate de toutes les commodités
* **Usage mixte :** Résidentiel et commercial – parfait pour investisseurs et promoteurs
* **Projet inclus :** Plans pour 5 logements et 2 surfaces commerciales

**Pourquoi investir dans cet immeuble ?**

Grâce à son emplacement central et son fort potentiel de valorisation, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les plans fournis permettent d'envisager un bien à haut rendement, avec une liberté totale dans l'exécution du projet.

**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place.