Altro
Tipo di immobile
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Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'800'000
8703 Erlenbach
Zollerstrasse 20,
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Online da un mese
Tipo di immobile
Altro
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'800'000
Descrizione
Wohnbauland oder bestehendes 3-Familienhaus als Kapitalanlage in Erlenbach
Das Grundstück befindet sich an einer sonnigen Südhanglage mit unverbaubarer 180° Sicht auf den Zürichsee.
Das Zentrum von Erlenbach mit Einkauf und Schulen liegt ca. 500 m entfernt, der See und der Bahnhof je ca. 100 m.
Das Haus ist derzeit in drei 3.0-Zimmerwohnungen unterteilt, mit je einer Wohnung pro Geschoss.
Eine Zusammenlegung zur Umnutzung als Einfamilienhaus wäre problemlos möglich.
Wohnungsmix:
2 x 3.0-Zimmerwohnung à ca. 68 m²
1 x 3.0-Zimmerwohnung à ca. 52 m²
Die Wohnungen sind mit einer einfachen 2-Frontenküche und einer WC/ Dusche oder einem Badezimmer ausgestattet.
Das Grundstück liegt derzeit in der Wohnzone W2 mit folgenden Grundmassen:
Bauzone: Wohnzone W2
Ausnützungsziffer: 35%
Anzahl Vollgeschosse: 2
Anrechenbare Dachgeschosse: 2
Anrechenbare Untergeschosse: 1
Grosser Grenzabstand: 8.0 m
Kleiner Grenzabstand: 5.0 m
Gebäudehöhe: 8.0 m
Die Liegenschaft ist weder im Altlastenkataster, noch im Inventar schützenswerter Bauten eingetragen.
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