6.5 Locali, 180 m²

Schön und gut wohnen mit viel Holz: Wohnlich: Dieses Kämpf-Haus in Freienwil, in Holzbauweise, bietet 6.5 Zimmer (Dachzimmer ausgebaut), ein helles, freundliches Wohnzimmer und eine originell abgetrennte Wohnküche. 1 Zimmer im Dachgeschoss, 4 Zimmer im Ober­ge­schoss, davon 2 mit Zugang zum Balkon. Zum Haus gehört: Ein Sitzplatz, ein Balkon, ein eigener Garten auf 2 Ebenen, sowie eine Garage im Keller und ein Abstellplatz draussen in der Nähe des Hauseingangs. Geräumig: Viel Stauraum im isolierten, ausgebauten Dachzimmer (60 m2 Bodenfläche) und im Keller. Genügsam: Dank der äusserst guten Wärmeisolation mit bewährten und durchdachten Konstruktionsdetails benötigt das Haus sehr wenig Heizenergie und kann mit ca. Fr. 400.- - 600.- (Angabe ohne Gewähr, hängt stark vom Benutzerverhalten und dem Strompreis ab) pro Jahr beheizt werden. Eigenständig: Jedes Haus steht auf seiner eigenen Baulandparzelle hat eine eigene Wärmepumpenheizung sowie einen eigenen Wasser- und Stromanschluss, somit ist jedes Haus weitgehend selbständig.

Zum Haus gehört eine abgeschlossene Garage in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, ein eigener Parkplatz in Hauseingangsnähe, ein individueller Garten und vieles mehr... Einkaufen: Der Dorfladen führt alles für den täglichen Lebensbedarf

Schulen:

* Kindergarten und Spielgruppe
* Primarschule inkl. Musikgrundschule
* Realschule in Oberehrendingen / Lengnau
* Sekundarschule in Oberehrendingen / Lengnau
* Bezirksschule in Endingen

Verbindungen: In nur wenigen Fahrtminuten erreicht man den Bezirkshauptort Baden, die fröhliche Bäderstadt mit reichhaltigen Unterhaltungsangeboten (Kinos,Theater, Konzerte), mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars – und natürlich dem Thermalbad.

* Mit dem Bus nach Baden in 15 Minuten,
* weiter per Zug bis Zürich in 25 Minuten.
* Mit dem Auto nach Baden in nur 5 Minuten

Hinweise: Sämtliche Nebenkosten sind exklusiv und direkt durch die Mieter zu bezahlen.

Wie erwähnt ist 1 Garage und 1 Abstellplatz inkl., weitere Garagen sind verfügbar und kosten Fr. 120.- monatlich.

Bezugstermin: 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung.