7.5 Locali, 190 m²

Spaziosa casa con giardino attualmente terrazzato e vignato, edificata nel 1970, zona collinare residenziale soliva, STUPENDA VISTA, così composta:

**PT appartamento 3.5 locali (ca. 70mq) rinnovato:**

- entrata indipendente, atrio

- cucina abitabile

- soggiorno

- 2 camere

- terrazza

- bagno con vasca

**PT zona comune (ca. 40mq):**

- entrata, atrio

- 2 depositi

- lavanderia

- disponibile

- scala d'accesso appartamento al 1p

**1P appartamento 4.5 locali (ca. 120mq):**

- scala dal pt, entrata disimpegno

- accesso dall'esterno, atrio, armadio a muro

- ampio soggiorno con camino e zona pranzo

- cucina abitabile

- 3 camere

- bagno con vasca

- bagno con doccia

- terrazza con vista panoramica

**Edificio accessorio**

- grottino con cucina e camino

La casa necessita di importanti lavori di miglioria, non dispone di posteggi propri ma è già stato presentato un progetto per la realizzazione di 2 posteggi coperti e rilasciata la licenza edilizia il 6 feb. 2023, così come per un ammodernamento generale (impianto elettrico, sanitario, isolazione facciate, tetto, lamelle, pavimenti, fotovoltaico), lavori stimati in chf 300'000.-