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964 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
5000 Aarau
Erzgrubenweg
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1961
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
964 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus in Aarau mit 8 Wohnungen
Diese Renditeliegenschaft liegt an zentraler und doch ruhiger Wohnlage in der Stadt Aarau, am Ende einer Sackgasse. In kurzer Gehdistanz befinden sich die Haltestelle für Bus und Postauto sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
-8 Wohneinheiten mit 3 Zi-Wohnungen und separaten Eingängen
-9 Aussenparkplätze unmittelbar beim Objekt
-Unverbaubare Lage in dem angenehmen> Quartier
-Zentrale, ruhige und tierfreundliche Lage nähe Naherholungsgebiet
-Attraktive Mietpreise mit Potential für Preissteigerungen
-Vollvermietet mit solidem Mietermix
Eckdaten
-Baujahr: 1961
-Grundstückfläche: 964 m2
-Nettomietertrag: CHF 97'986.00 p.a.
-Bruttorendite: 3.9%
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungstermine werden gemäss Verkaufsdokumentation gerne in den persönlichen Gesprächen terminiert und organisiert.
Bitte verzichten Sie zugunsten der Mieterschaft auf unangemeldete und selbständige Besichtigungen vor Ort.
Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
-8 Wohneinheiten mit 3 Zi-Wohnungen und separaten Eingängen
-9 Aussenparkplätze unmittelbar beim Objekt
-Unverbaubare Lage in dem angenehmen
-Zentrale, ruhige und tierfreundliche Lage nähe Naherholungsgebiet
-Attraktive Mietpreise mit Potential für Preissteigerungen
-Vollvermietet mit solidem Mietermix
Eckdaten
-Baujahr: 1961
-Grundstückfläche: 964 m2
-Nettomietertrag: CHF 97'986.00 p.a.
-Bruttorendite: 3.9%
Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungstermine werden gemäss Verkaufsdokumentation gerne in den persönlichen Gesprächen terminiert und organisiert.
Bitte verzichten Sie zugunsten der Mieterschaft auf unangemeldete und selbständige Besichtigungen vor Ort.
Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich zur Verfügung
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