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300 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8200 Schaffhausen
Online da una settimana
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
300 m²
Anno di costruzione
1905
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'342 m²
Disponibilità
400 m²
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Chance für erkennendes Auge: Wohnkultur und Investment maximieren - für Generationen
Dieses wunderschöne Haus mit besonderem Charme liegt in Schaffhausen im sehr gut erschlossenen und beliebten Breitequartier. Das weitläufige Breitequartier liegt oberhalb der Schaffhauser Altstadt am Fusse des Randens.
Der vordere Teil des Breitequartiers ist in Gehdistanz zum Bahnhof angesiedelt, der hintere Teil grenzt an Felder und Wälder. Verschiedene Parks mit altem Baumbestand laden dazu ein, hier zu spielen, zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Hallen- und Freibad, Eisbahn sowie Sportplätze bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ansässiges Gewerbe tragen zu einer guten Versorgung der Quartierbewohner bei und machen die grüne Breite zum attraktiven Wohnquartier für alle Generationen.
Das stattliche Wohnhaus vereint historischen Flair und modernen Wohnkomfort. Die grosszügigen Räume der insgesamt drei Wohnetagen, die heute autonom funktionieren und separat nutzbar sind, bestechen durch ihre besonderen Ausstattungsdetails, die hohen Räume und ihre Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit ca. 120m² (aktuell unvermietet) und im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 105m² (vermietet). Das Dachgeschoss (ca. 90m²) könnte zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden.
Dieses Liebhaberstück mit grossem Grundstück von ca. 1'300m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als grosses Einfamilienhaus für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder wie aktuell als 2-3-Familienhaus für eine Kapitalanlage. Neben den 3 Wohngeschossen besteht ein grosser Keller mit hohen Räumen und Platz für Lager oder Werkstatt. Ein wunderbarer, weitläufiger Garten mit vielen schönen Bäumen und Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein.
Es besteht eine Ausnützungsreserve (ca. 300m2 Wohnfläche) auf dem Grundstück für einen Neubau. Auf Wunsch liessen sich zusätzlicher Wohnraum, Büro, Praxis, Fitness etc. realisieren oder eine separate Einheit, zur Vermietung oder zum Verkauf.
Haben Sie das erkennende Auge für eine seltene Topchance?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation.
Freundliche Grüsse
N. Eren
Der vordere Teil des Breitequartiers ist in Gehdistanz zum Bahnhof angesiedelt, der hintere Teil grenzt an Felder und Wälder. Verschiedene Parks mit altem Baumbestand laden dazu ein, hier zu spielen, zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Hallen- und Freibad, Eisbahn sowie Sportplätze bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ansässiges Gewerbe tragen zu einer guten Versorgung der Quartierbewohner bei und machen die grüne Breite zum attraktiven Wohnquartier für alle Generationen.
Das stattliche Wohnhaus vereint historischen Flair und modernen Wohnkomfort. Die grosszügigen Räume der insgesamt drei Wohnetagen, die heute autonom funktionieren und separat nutzbar sind, bestechen durch ihre besonderen Ausstattungsdetails, die hohen Räume und ihre Grosszügigkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit ca. 120m² (aktuell unvermietet) und im 1. Obergeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 105m² (vermietet). Das Dachgeschoss (ca. 90m²) könnte zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden.
Dieses Liebhaberstück mit grossem Grundstück von ca. 1'300m2 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als grosses Einfamilienhaus für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder wie aktuell als 2-3-Familienhaus für eine Kapitalanlage. Neben den 3 Wohngeschossen besteht ein grosser Keller mit hohen Räumen und Platz für Lager oder Werkstatt. Ein wunderbarer, weitläufiger Garten mit vielen schönen Bäumen und Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein.
Es besteht eine Ausnützungsreserve (ca. 300m2 Wohnfläche) auf dem Grundstück für einen Neubau. Auf Wunsch liessen sich zusätzlicher Wohnraum, Büro, Praxis, Fitness etc. realisieren oder eine separate Einheit, zur Vermietung oder zum Verkauf.
Haben Sie das erkennende Auge für eine seltene Topchance?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation.
Freundliche Grüsse
N. Eren
Caratteristiche
Cubatura
2'120 m³
Adatto ai bambini
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