6.5 Locali, 187 m²

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hallau. Dieses Neubau-Projekt, das 2025 fertiggestellt wird, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf 187 m² Wohnfläche.

**Highlights der Immobilie:**

* **Grosszügiger Wohnraum:** 6.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen bieten Platz für die ganze Familie. Das komplette Untergeschoss ist ein weiteres Highlight und ideal für ein Homecinema, Sport/Fitness/Wellness oder Büro
* **Moderne Ausstattung:** Inklusive Geschirrspüler und zeitgemässer Technik
* **Aussenbereich:** Ein Sitzplatz mit schöner Aussicht und ein 222 m² grosses Grundstück laden zum Entspannen ein
* **Parkmöglichkeit:** Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung
* **Familienfreundlich:** Die kinderfreundliche Umgebung macht das Haus ideal für Familien
* **Technik**: Eine Wärmepumpenheizung und eine sehr gute Isolierung vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss beziffert eine ausgezeichnete Energiequalität

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Wohnlage mit geringer Lärmbelastung, besonders nachts.
* Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, moderate im Winter
* Gute Anbindung: Bushaltestelle "Atlingen" in 8 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten: Coop Supermarkt in 11 Gehminuten
* Bildung: Schulhaus in 13 Gehminuten zu Fuss

Dieses Neubau-Einfamilienhaus in der Oberhallauerstrasse 4 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Mit seiner grosszügigen Raumaufteilung, dem privaten Aussenbereich und der kinderfreundlichen Umgebung ist es ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag bequem. Nutzen Sie die Chance, in diesem zukunftsorientierten Haus in Hallau ein neues Zuhause zu finden.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!