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772 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
6992 Vernate
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
772 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Descrizione
Vernate - Terreno edificabile con meravigliosa vista
Proponiamo a Vernate, terreno collinare con vista lago e montagne. Il terreno viene venduto unitamente ad una licenza edilizia con scadenza nel 2023 ed un progetto per un massimo di 6 unità abitative.
Il fondo, ha una superficie totale di 772m2 ed è ubicato nella zona di piano regolatore ZR:
· Altezza massima alla gonda: m 7.00
· Altezza massima al colmo: m 9.00
· Indice di sfruttamento massimo: 0.5
· Indice di occupazione massimo: % 35
· Distanza minima dai confini privati: m 3.50
· Area verde minima in % della SEN: % 30
a pochi minuti di auto da Bioggio, Caslano, Lugano, dal Lago Ceresio e dall'entrata autostradale, in una zona residenziale immersa nel verde. Progetto disponibile: Appartamenti di alto standing quali residenze in PPP esclusive con vista lago da tutti i locali, grandi terrazze e giardino al pian terreno, ascensore, lavanderia e cantine, riscaldamento a termopompa.
Siamo a disposizione per maggiori dettagli
**Vernate - Bauland mit herrlicher Aussicht**
In Vernate bieten wir ein wunderschönes Grundstück mit See- und Bergblick an. Das Grundstück wird zusammen mit einer bis 2023 laufenden Baugenehmigung und einem Projekt für maximal 6 Wohneinheiten verkauft.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 772m2 und befindet sich im ZR-Zonengebiet in der Bauzone-ZR:
· Maximale Höhe an der Dachrinne Traufe: m 7.00
· Maximale Höhe am Grat First: m 9.00
· Maximaler Verwertungsindex Ausnutzungsziffer: 0,5
· Maximaler Belegungsindex Bebauungsziffer: % 35
· Mindestabstand zu privaten Grenzen: m 3,50
· Mindestgrünfläche in % des SEN: % 30
nur wenige Autominuten von Bioggio, Caslano, Lugano, dem Ceresio-See und der Autobahnauffahrt entfernt, in einem Wohngebiet im Grünen gelegen.
Verfügbares Projekt: Hochwertige Wohnungen als exklusive Stockwerkeigentum mit Seeblick von allen Zimmern, große Terrassen und Garten im Erdgeschoss, Aufzug, Waschküche und Keller, Heizung durch Wärmepumpe.
Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung
**Vernate - Developable plot with a beautiful view**
In Vernate we offer a beautiful plot of land with lake and mountain views. The land is sold together with a construction permit that runs until 2023 and a project for a maximum of 6 residential units.
The plot has a total area of 772m2 and is located in the "ZR" zoning plan
· Maximum height at the gutter: m 7.00
· Maximum height at the ridge: m 9.00
· Maximum index area: 0.5
· Maximum occupancy index: % 35
· Minimum distance from private properties: m 3.50
· Minimum green area in % : 30%
A few minutes by car from Bioggio, Caslano, Lugano, Lake Ceresio and the highway access, located in a residential area surrounded by nature.
Available project: high quality apartments as exclusive condominiums with lake view from all rooms, large terraces and garden on the ground floor, elevator, laundry room and cellar, heat pump.
We are at your disposal for further information
Il fondo, ha una superficie totale di 772m2 ed è ubicato nella zona di piano regolatore ZR:
· Altezza massima alla gonda: m 7.00
· Altezza massima al colmo: m 9.00
· Indice di sfruttamento massimo: 0.5
· Indice di occupazione massimo: % 35
· Distanza minima dai confini privati: m 3.50
· Area verde minima in % della SEN: % 30
a pochi minuti di auto da Bioggio, Caslano, Lugano, dal Lago Ceresio e dall'entrata autostradale, in una zona residenziale immersa nel verde. Progetto disponibile: Appartamenti di alto standing quali residenze in PPP esclusive con vista lago da tutti i locali, grandi terrazze e giardino al pian terreno, ascensore, lavanderia e cantine, riscaldamento a termopompa.
Siamo a disposizione per maggiori dettagli
**Vernate - Bauland mit herrlicher Aussicht**
In Vernate bieten wir ein wunderschönes Grundstück mit See- und Bergblick an. Das Grundstück wird zusammen mit einer bis 2023 laufenden Baugenehmigung und einem Projekt für maximal 6 Wohneinheiten verkauft.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 772m2 und befindet sich im ZR-Zonengebiet in der Bauzone-ZR:
· Maximale Höhe an der Dachrinne Traufe: m 7.00
· Maximale Höhe am Grat First: m 9.00
· Maximaler Verwertungsindex Ausnutzungsziffer: 0,5
· Maximaler Belegungsindex Bebauungsziffer: % 35
· Mindestabstand zu privaten Grenzen: m 3,50
· Mindestgrünfläche in % des SEN: % 30
nur wenige Autominuten von Bioggio, Caslano, Lugano, dem Ceresio-See und der Autobahnauffahrt entfernt, in einem Wohngebiet im Grünen gelegen.
Verfügbares Projekt: Hochwertige Wohnungen als exklusive Stockwerkeigentum mit Seeblick von allen Zimmern, große Terrassen und Garten im Erdgeschoss, Aufzug, Waschküche und Keller, Heizung durch Wärmepumpe.
Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung
**Vernate - Developable plot with a beautiful view**
In Vernate we offer a beautiful plot of land with lake and mountain views. The land is sold together with a construction permit that runs until 2023 and a project for a maximum of 6 residential units.
The plot has a total area of 772m2 and is located in the "ZR" zoning plan
· Maximum height at the gutter: m 7.00
· Maximum height at the ridge: m 9.00
· Maximum index area: 0.5
· Maximum occupancy index: % 35
· Minimum distance from private properties: m 3.50
· Minimum green area in % : 30%
A few minutes by car from Bioggio, Caslano, Lugano, Lake Ceresio and the highway access, located in a residential area surrounded by nature.
Available project: high quality apartments as exclusive condominiums with lake view from all rooms, large terraces and garden on the ground floor, elevator, laundry room and cellar, heat pump.
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