5.5 Locali, 130 m²

Ihre Familienperle in Münchenbuchsee

Herzlich willkommen in diesem Reiheneinfamilienhaus am Rande von Münchenbuchsee. Die Liegenschaft befindet sich in der Siedlung Unterfeld. Mitten in dieser ruhigen und friedlichen Umgebung liegt direkt vor der Liegenschaft ein idyllischer Teich sowie ein Spielplatz.

Nur wenige Schritte von der eigenen Garagenbox entfernt, findet sich der Hauseingang mit einem kleinen Vorplatz. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein grosszügiger Flur, das Gäste-WC, die abgetrennte Küche sowie das Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Gartenparzelle mit Grill-Feuerstelle bietet. Ein Stockwerk höher befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer hat Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Ruhige Siedlung mit Teich und Spielplatz vor der Tür
* ÖV und Autobahn sind schnell erreichbar
* Vielseitiges Nutzungspotenzial
* Energieeffizienz dank Photovoltaikanlage
* Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenparzelle und Grillstelle
* Helle Räume, grosse Fenster und Dachfenster
* Ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft
* Regelmässig renoviert und in Stand gehalten

Mit der Treppe gelangt man in den 2. Stock, wo sich das letzte Zimmer befindet, welches zudem ein separater begehbarer Raum enthält. Durch die zwei grossen Dachfenster ist dieses Zimmer sehr hell und lichtdurchflutet. In den Keller gelangt man über die Wendeltreppe, die sich durch das gesamte Haus zieht.

Auf der einen Seite befinden sich die Waschküche und ein Lagerraum. Die anderen beiden Keller, von denen einer gedämmt und vertäfert ist, können als Hobby- und Lagerraum genutzt werden. Die Heizung befindet sich mittig im Untergeschoss.

Das Haus wurde stets gut gepflegt und es wurde kontinuierlich in den Ausbau investiert. Seit 2011 verfügt es über eine Indach-Photovoltaikanlage. Im Zuge dieses Umbaus wurden auch beide Dachfenster in der obersten Etage ersetzt. Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küche wurden 2012 erneuert. Ein Jahr später wurde die Eingangstür ausgetauscht und sämtliche Fenster im 1. Obergeschoss ersetzt. Das grosse Badezimmer im ersten Stock wurde 2014 komplett saniert.

**Verkaufsverfahren:**

Die Liegenschaft wird unter der Auflage der KESB Kindes- und Erwachsenenschutzbehörde an den Meistbietenden verkauft. Bitte reichen Sie Ihr Kaufangebot mit dem entsprechenden Angebotsformular ein.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.