6.5 Locali, 184 m²

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses beeindruckende Doppel-Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und die traumhafte Lage mit spektakulärem Seeblick auf das gesamte Bergpanorama! Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und die natürliche Schönheit der Umgebung zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten aufweist.

Die klare, moderne Architektur des Hauses überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen atemberaubenden Blick auf den See, der sich je nach Tageszeit in ein faszinierendes Lichtspiel verwandelt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Hier finden Sie hochwertige Einbaugeräte und viel Stauraum, ideal für leidenschaftliche Hobbyköche. Die angrenzende, überdachte Terrasse (Loggia) erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen perfekten Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer führt ein Übergangszimmer (mit weiterer Loggia) in das Hauptschlafzimmer – ein Rückzugsort der Extraklasse. Dieses besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und den herrlichen Seeblick.



Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie Seeblick.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere, individuell nutzbare Zimmer – eines mit integriertem Badezimmer, eines mit Terrasse – sowie ein weiteres Badezimmer. Hier befindet sich der Haupteingang zum Haus.

Das Untergeschoss bietet eine Waschküche mit Vorraum, Kellerraum und Heizungsraum sowie einen direkten Zugang zum Carport.

Der großzügige Garten rundet das Angebot perfekt ab. Die Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten, sei es für ein Spiel mit den Kindern, ein Gartengrillfest mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne.

Das harmonisch angelegte Grundstück, das mit hochwertigen Materialien und modernen Elementen gestaltet wurde, lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. 



Die Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage mit herrlicher Seesicht und traumhaftem Bergpanorama
Das ganze Jahr hindurch gut besonnte Lage
Grundstücksfläche 364 m²
Nettowohnfläche 184 m²
Nutzfläche 250 m² (Gartensitzplatz zusätzlich 40m2)
Praktischer Grundriss auf 3 Etagen 
Lift über alle Etagen 
Minergie-zertifiziert
Photovoltaikanlage
Offene Küche mit Insel, Keramik-Abdeckung, Induktions-Herd, Bora-Kochfeldabzug, hochwertige Küchengeräte von V-Zug
Gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien und sehr gute Bauqualität
Fussbodenheizung in allen Zimmern
Neuwertiges Cheminée (eingebaut Dez 2022)
Eichenriemenparkett geölt
Raumhöhe 255 cm - 265 cm je nach Etage
Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
LED-Grundbeleuchtung regelbar kalt-warm und dimmbar
Aussenbereiche mit Garten, sowie Terrassen/Loggias
Helle, lichtdurchflutete Räume durch viele bodentiefe Fenster
Verkehrstechnisch optimal angebunden
Badeplatz am See in kurzer Fussdistanz

Weitere Informationen unter: www.immo-sp.ch

Beratung & Verkauf
Stutterheim & Partner Immobilien GmbH
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Tel. 041 311 01 01 
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