614 m²

Objektbeschrieb

Tauchen Sie ein in das Wohnen der Zukunft – durchdacht, hochwertig und nachhaltig. Das Doppel-Einfamilienhaus auf der Parzelle Nr. 704 in Gelfingen vereint moderne Bauweise mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz.

Flexibles Bauvorhaben mit vielseitigen Möglichkeiten

Das bewilligte und projektierte Bauvorhaben wird als Gesamtpaket angeboten, was Ihnen als Käufer spannende Optionen eröffnet:

• Für Investoren: Sie können die beiden Haushälften nach Fertigstellung einzeln weiterverkaufen oder als attraktive Mietobjekte anbieten. Das Projekt bietet somit eine ideale Gelegenheit für eine langfristige und rentable Immobilieninvestition.
• Für private Käufer: Wenn Sie selbst eine der Haushälften erwerben möchten, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, aktiv Einfluss auf Ihre Nachbarschaft zu nehmen. Sie können sich die zweite Partei, mit der Sie das Eigentum teilen möchten, selbst aussuchen. Das bedeutet, Sie gestalten nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern auch Ihr direktes Wohnumfeld nach Ihren Vorstellungen.

Dieses Bauvorhaben verbindet Flexibilität mit persönlicher Gestaltungsmöglichkeit – ein Konzept, das Investoren und Privatkäufer gleichermassen anspricht.
Der Baubeschrieb

Massive Bauweise und edle Gestaltung
Die Aussenwände und Decken des Neubaus werden in Massivbauweise mit Aussendämmung und einem eleganten Verputz realisiert. Die Farbtöne – hellgrau im Sockelbereich und hellbeige in den Obergeschossen – unterstreichen das stilvolle und zeitlose Erscheinungsbild.

Fenster und Beschattung
Die Fenster und Fenstertüren aus hochwertigem Holz-Metall überzeugen durch Langlebigkeit und Design: Innen weiss, aussen mit eloxiertem Aluminium. Für optimalen Sonnenschutz sorgen naturbelassene Rafflamellenstoren und lichtgraue Senkrecht-Stoffmarkisen auf den Balkonen.

Dächer mit Photovoltaik
Das Dach wird vollständig mit Photovoltaikplatten belegt, um Strom für den Eigenbedarf zu erzeugen. Die in Anthrazitgrau gehaltene Anlage fügt sich nahtlos ins moderne Konzept ein.

Komfortable Aussenbereiche
Die Terrassen- und Balkonböden bestehen aus stilvollen Feinsteinzeugplatten, die durch clevere Entwässerungssysteme ergänzt werden. Die Umgebungsgestaltung wird durch einheimische Sträucher, Heckenpflanzen und Obstbäume geprägt, was das dörfliche Ambiente charmant unterstreicht.Nachhaltige Infrastruktur
Die Parkplätze in der Einstellhalle verfügen über strapazierfähigen Guss-Asphaltbelag und sind durch ein Gittertor gesichert. Die Lüftung erfolgt effizient über Gitterelemente.

Energieeffizient und umweltfreundlich
Dank einer modernen Wärmepumpenheizung mit Bodentiefenbohrungen und der Stromproduktion über die Photovoltaikanlage ist dieses Projekt ein Vorbild in Sachen Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.

Durchdachte Details für den Alltag
Der Zugang zu den Gebäuden ist barrierefrei gestaltet, mit Betonwegen und Querentwässerungsrillen. Der Containerbereich ist unauffällig in die Begrünung integriert und ermöglicht praktische Abfallentsorgung.Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme

Dieses Bauprojekt kombiniert Ästhetik, Komfort und ökologische Verantwortung und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sind Sie am vorliegenden Projekt interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. 

Klicken Sie hier, wenn Sie zum ausgeschriebenen Bauprojekt auf der Gemeinde Webseite gelangen wollen.