13 Locali, 4500 m²

2504 Biel/Bienne BE - ZOLLHAUS - GASTHAUS - WOHNEN

An der Solothurnstrasse 85 steht eine gemischt genutzte Immobilie mit Gastronomie-, Wohn- und Geschäftsräumen im Baurecht zum Verkauf. Das erhaltenswerte Gebäude (K-Objekt) umfasst ein Restaurant, eine Industrieküche, Lagerräume sowie Seminarräume und eine grosse Terrasse. In den oberen Etagen bieten mehrere Zimmer Wohn- oder Personalnutzung. Sanierungsbedürftig, aber mit solider Bauweise und Gaszentralheizung (2018 erneuert), bietet die Liegenschaft erhebliches Entwicklungspotenzial. Die zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und Nahversorgung macht die Liegenschaft zu einem interessanten Investitionsobjekt. Für Umbaumassnahmen müssen mit Denkmalpflege und Baubewilligungsbehörde Vorabklärungen gemacht werden. Die Liegenschaft liegt in Bauzone 3, Nutzungszone Mischzone B.

Die Bewerbung enthält mindestens:
Kaufpreisangebot Gebäude*
Grobkonzept Nutzung/Betrieb
Vollständige Koordinaten der Kaufinteressenten (nat. oder jur. Person, alle Angaben)
Bei jur. Personen entspricht die Bewerbung der Unterschriftenregelung / Handelsregister

*Die Gültschätzungskommission des Kantons Bern Region Seeland schätzt den aktuellen Verkehrswert (2025) ohne Landanteil auf ca. CHF 1'290'000.

Mit Zustellung der Bewerbung für den Kauf der Liegenschaft im Baurecht gehen wir davon aus, dass Sie die Unterlagen, die öffentlich-rechtlichen Vorgaben und die Vorgaben für den Baurechtsvertrag verstanden und zur Kenntnis genommen haben.
Ihre Kontakte bei Fragen:

Herr Sebastian Rohr, Assistent Vermarktung der ALUAG.CH AG
Herr Lukas Lüscher, Geschäftsleitung der ALUAG.CH AG

Die Bewerbungsdossiers werden anschliessend bis Ende Mai ausgewertet und die
Bewerber werden über das weitere Vorgehen informiert.

ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.