4.5 Locali, 196 m²

Grosse Loft-Wohnung von 196 m2 mitten in Wohlen

Nettomiete CHF 2 190
Nebenkosten CHF 400
Miete CHF 2 590

Diese einzigartige Loftwohnung mit einer Nettowohnfläche von 196 m2 befindet sich im dritten Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes, das früher die Strohhutfabrik Leo Dubler & Co. beherbergte. Die historische Vergangenheit und die robuste Architektur sind bis heute erhalten geblieben und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Das Loft zeichnet sich durch ein besonderes Raumkonzept aus: Es besteht aus einem sehr grosszügigen Raum, der durch geschickt platzierte Trennwände und Einbauschränke verschiedene Wohnbereiche definiert und mit einer Fussbodenheizung beheizt wird. Die Böden sind mit dunkelbraunem Nussbaumparkett ausgelegt.

Der Lift führt Sie direkt ins helle, geräumigen Foyer der Wohnung. Sie finden eine grosszügige und einladende Atmosphäre mit einem sehr grossen Wohn- und Essbereich (81 m2) und einer offenen, modernen Küche. Hinzu kommen ein gemütlicher Schlafbereich (35 m2) und ein Arbeits- oder Gästebereich (43 m2) – alles mit vielen Einbauschränken ausgestattet.

Auf dem grossen gedeckten Balkon (22 m2) mit elektrischen Sonnenstoren können Sie Ihre Möbel das ganze Jahr stehen lassen.

Es gibt zwei helle Badezimmer, drei Toiletten und ein Réduit mit Waschmaschine/Tumbler.

Die Wohnung wurde 2016 renoviert, die Küche 2018.

Die Gesamtfläche beträgt 196 m2.
. Wohnen & Essen: 81 m2
. Schlafen: 35 m2
. Arbeiten/Gäste: 42 m2
. Entrée: 10 m2
. Küche: 10 m2
. 2 Badezimmer
. 3 WC
. Réduit
. Kleiner Keller
. Grosser Balkon: 22 m2

Miete monatlich: CHF 2'190.00
Nebenkosten pauschal monatlich: CHF 400.00
Bei Bedarf, zwei Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 260.00
Total Mietzins inkl. Parkplätze monatlich: CHF 2'850.00