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Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
8424 Embrach
Dorfstrasse 23
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1969
Disponibilità
Data da convenire
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Verkaufsladen
Dieses top sanierte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3.9 % dar.
Im Herzen des Dorfkerns von Embrach geniessen die Bewohner:innen eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird. Die vier oberen Etagen beherbergen insgesamt neun Wohnungen mit Größen von 1 bis 4.5 Zimmern. Durch diesen vielseitigen Wohnungsmix wird eine breite Zielgruppe angesprochen. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Aussenparkplätze.
Die in den Jahren 2020 und 2021 durchgeführte Sanierung umfasste den vollständigen Innenausbau, die Modernisierung der Gebäudetechnik, die Dämmung sowie die Erneuerung des Dachs. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.
Im Herzen des Dorfkerns von Embrach geniessen die Bewohner:innen eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Verkaufsfläche genutzt wird. Die vier oberen Etagen beherbergen insgesamt neun Wohnungen mit Größen von 1 bis 4.5 Zimmern. Durch diesen vielseitigen Wohnungsmix wird eine breite Zielgruppe angesprochen. Ergänzt wird das Angebot durch 14 Aussenparkplätze.
Die in den Jahren 2020 und 2021 durchgeführte Sanierung umfasste den vollständigen Innenausbau, die Modernisierung der Gebäudetechnik, die Dämmung sowie die Erneuerung des Dachs. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.
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