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3.5 Locali, 83 m²

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 590'000

6992 Vernate

Online da 2 mesi

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Dati principali

Online da 2 mesi

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

83 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 590'000

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Descrizione

Exklusive 3,5-Zimmer-Whg in Vernate mit traumhaftem Blick


Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Vernate mit traumhaftem Blick auf den Luganersee und die Berge!

Diese wunderschöne, luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung in Vernate vereint modernes Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee und die majestätischen Berge. In einer ruhigen und idyllischen Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz.

Das 2021 erbaute Gebäude beherbergt nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung sowie moderne und energieeffiziente Technologien und Komfort.

Top-Lage:
-15 Fahrminuten bis ins Zentrum von Lugano
-10 Minuten zur Autobahnanschlussstelle Lugano-Nord
-Nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen
-Umgeben von wunderschöner Natur und Wanderwegen

Raumaufteilung:

Wohnbereich:
-Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
-Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
-Grosser Balkon (12 m²) mit unvergleichlichem Panorama
-Grosse Hauptschlafzimmer
-Kleineres Schlafzimmer/Büro
-Erstes Badezimmer: Badewanne
-Zweites Badezimmer: Walk-in-Dusche
-Private Waschraum

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
-Privater Keller (8 m²)
-Aufzug im Gebäude
-Zwei Tiefgaragenstellplätze
-Veloraum

Besonderheiten:
-Neuwertige Fussbodenheizung mit Wärmepumpe (energieeffizient und kostensparend)
-Baujahr 2021 ? neuwertiger Zustand
-Möglichkeit der Übernahme des hochwertigen Möbelinventars gegen einen kleinen Aufpreis
-Die Wohnung wurde bisher nur provisorisch eingerichtet ? exklusiver Interior-Design-Plan für eine massgeschneiderte Gestaltung verfügbar

Kaufoptionen:
-Direkter Kauf der Immobilie
-Übernahme der bestehenden "Rent to Buy"-Vereinbarung zu besonders attraktiven Konditionen

Wohnfläche: 80 m²
Balkonfläche: 12 m²
Keller: 8 m²
Tiefgaragenplätze: 2

Verfügbarkeit:
Sofort verfügbar

Verkaufspreis:
Wohnung: 590'000 CHF
2 Tiefgaragenplätze: je 30'000 CHF

Gesamtpreis: 650'000 CHF

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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