3.5 Locali, 73 m², 9. piano

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Der Ausblick, die ruhige, aber zentrale Lage sowie der gute bauliche Zustand machen dieses Objekt zu einer echten Gelegenheit.

An bevorzugter Wohnlage an der Bollwerkstrasse 60 in Binningen steht diese gepflegte 3.5-Zimmer-Dachwohnung (9. OG) zum Verkauf. Sie befindet sich in einem laufend modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, auf einer grosszügigen Parzelle von 7'742 m² mit weitläufiger Umgebung und gepflegten Gemeinschaftsanlagen.

**Highlights der Liegenschaft:**

- Grosszügige Dachfläche mit spektakulärem 360°-Panoramablick – für alle Parteien nutzbar
- Neuer 12-Personenlift (Baujahr 2022) sowie Treppenlift im Eingangsbereich
- Fernwärmeanschluss über externe Heizzentrale (Miteigentum)
- Besucherparkplätze vor dem Haus
- Vielfältige Gemeinschaftsräume: Waschküchen, Trockenräume, Veloparkplätze, Containerraum
- Laufende Instandhaltung: z.B. neues Flachdach 2023

**Die Wohnung im Überblick:**

**-**Dachgeschoss (9. OG) mit Zugang über privaten Vorplatz (mit Nachbar geteilt)
- Balkon mit Nordwest-Ausrichtung und unverbaubarer Fernsicht – z.B. Richtung Elsass, Allschwil oder Basel
- Laufende Sanierungen: Fenster ersetzt 2014 / Moderne Küche (2019) / Isolation der Rollladenkästen (2022) / Erneuerte Elektrozuleitungen, neue Gegensprechanlage / Elektrokontrolle (SINA) 2024 durchgeführt.
- Optional: Einbau einer Waschmaschine/Tumblers in der Küche möglich

* Wohnung inkl. Kellerabteil CHF 690'000
* Einstellhallenplatz CHF 35'000