9 Locali, 250 m², pianterreno

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich an sonniger und kinderfreundlicher Lage an die Landwirtschaftszone angrenzend. Die grosszügigen Nebenbauten sind für Pferde-, sonstige Tierhaltung oder Ihr Hobby geeignet. Was Sie sonst alles erwartet:

* ca. 250 m2 Wohnfläche
* 1'381 m2 Umschwung (2 Parzellen)
* Kubatur: 960 m3 Wohnhaus + 510 m3 Nebengebäude
* grosser, gemütlicher Sitz-Kachelofen
* gut ausgestattete Küche
* 1 Zimmer im EG, 4 Zimmer im OG und 2 Zimmer im UG
* Gästetoilette im EG
* 1 grosses Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch im OG
* WC/DU und Waschtisch im UG
* Sauna im UG
* grosser Garten mit Teich und vielen weiteren Gestaltungsmöglichkeiten
* Nebengebäude möglich für Pferdehaltung inkl. Auslaufmöglichkeiten o.ä.
* Hühnerstall
* 2 Geräteräume
* aussen aufgestellter Whirlpool
* Doppelauto- und Velounterstand
* weitere Parkier Möglichkeiten
* Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage auf Autounterstand

Melchnau liegt im Oberaargau, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Das Dorf ist durch sehr gute ÖV-Verbindungen erschlossen. Der nächst grössere Ort Langenthal, ist in 7 Autominuten oder mit dem Bus in 9 Min. erreichbar. Die Autobahn A1 Niederbipp oder A6 Reiden/Dagmarsellen ist 20 Min. entfernt. Für den täglichen Einkauf findet man alles im Dorf. Die Kinder können die ganze Schulzeit in Melchnau absolvieren.

Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Gerne stelle ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen dieses Bijou persönlich.