3.5 Locali, 85 m², 3. piano

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich mitten im beliebten Matthäusquartier an der Markgräflerstrasse 41 in Basel. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen, verteilt auf fünf Stockwerke, wurde im Jahr 2015 erstellt und 2016 fertiggestellt.

Der großzügige Grundriss mit knapp 85 m² Nettowohnfläche sowie zwei Balkonen (Straßenseite: 8,8 m², Innenhof: 9,0 m²) eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar mit einem Kind.

Die Wohnung wird über eine Bodenheizung mit Einzelraumregulierung beheizt, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.

Raumprogramm der Wohnung im Überblick:

Entrée: 4,3 m²
Küche: 8,16 m²
Wohnen/Essen: 26,4 m²
Balkon (Straßenseite): 8,8 m²
Gang: 5,83 m²
Zimmer 1 (Büro): 14,6 m²
Zimmer 2 (Schlafen): 14,73 m²
Balkon (Innenhof): 9,0 m²
Badezimmer mit Dusche: 6,49 m²
Badezimmer mit Waschmaschine/Tumbler: 4,06 m²
**Gesamt-Nettowohnfläche: 84,57 m²**

Ein Kellerabteil mit 11 m² befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlich steht allen Wohneigentümer:innen ein gemeinschaftlicher Garten mit überdachtem Sitzplatz und gepflegter Grünfläche zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – gerne bei der PB ImmoFinance AG.