3.5 Locali, 100 m², 4. piano

Propongo in vendita un appartamento di 3.5 locali ad Agno, situato al 4° piano di una residenza di recente costruzione. La posizione è ideale con negozi, supermercato, posta, scuole, uffici, studi medici, impianti sportivi e farmacie, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il vicino canale offre la possibilità di piacevoli passeggiate che conducono al lago in pochi minuti.

L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e luminosi e la disposizione ben studiata, che assicurano una ottimale vivibilità. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 16 mq. con vista aperta su spazi verdi. Una cucina a vista, moderna e funzionale, una camera padronale, una cameretta e un bagno con vasca. La superficie commerciale totale dell’appartamento è di 110,75 mq.

Le finiture interne sono di alto standing, con una particolare attenzione ai dettagli. L’edificio è dotato di una facciata ventilata con mattoncini a faccia vista, che non richiede manutenzione periodica, che offre un eccellente isolamento termico e acustico, grazie alle finestre in PVC e alluminio termolaccato con triplo vetro. Il sistema di riscaldamento è con caldaia a gas con regolazione climatica automatica e, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento con controllo individuale per ogni ambiente. Infine a tetto si hanno dei pannelli solari per produrre energia elettrica aggiuntiva.
All’esterno ci sono disponibili posti auto condominiali.
Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e un garage disponibile al costo di 40 mila fr.