5.5 Locali, 142 m²

**5.5-Zimmer Einfamilienhaus in traumhafter Umgebung**

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe und Eleganz aufeinandertreffen. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine grüne Oase und verzaubert mit seinem grosszügigen Grundstück von 1'027 m², das keine Wünsche offen lässt.

Schon beim Betreten des gepflegten Anwesens spüren Sie die Einzigartigkeit dieses Hauses. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen zahlreichen Highlights lädt zum Verweilen und Träumen ein. Ein charmantes, rustikales Gartenhaus erwartet Sie – der perfekte Ort für gesellige Stunden bei einem herzhaften Fondue oder Raclette. Ob als gemütlicher Rückzugsort, romantisches Gästehäuschen oder als Platz für unvergessliche Sommerabende: Dieses kleine Schmuckstück macht den Garten zu einem wahren Paradies.

Das 5.5-Zimmer-Haus, verteilt auf drei Etagen, überzeugt durch seinen gemütlichen Grundriss und den gepflegten Zustand. Das Haus wurde laufend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dank der sorgfältigen Instandhaltung kann das Haus ohne weitere Investitionen direkt bezogen werden. Ein besonderes Highlight verbirgt sich im Untergeschoss: Die gemütliche Cheminée-Stube garantiert unvergessliche Abende im Kreise von Familie und Freunden. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und bei prasselndem Feuer den Alltag hinter sich lassen.

Die einzigartige Einstellhalle mit ihren elektrischen Rolltoren eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Installieren Sie Ihre eigene Werkstatt für Ihre Oldtimer, nutzen Sie den Platz für Ihre Reisebusse oder Transportfahrzeuge oder betreiben Sie einen nicht störenden Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieb – diese Fläche lässt vielerlei Visionen Wirklichkeit werden.

Neben der idyllischen Abgeschiedenheit bietet die Lage auch optimale Mobilität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Kantonshauptstadt Aarau sowie dem Autobahnanschluss Aarau West garantieren eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Strassennetz.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der Harmonie, den zahlreichen Annehmlichkeiten und der einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten an einem Ort, der Ruhe und Zentralität auf unvergleichliche Weise verbindet.

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