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594 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'650'000
1820 Montreux
Avenue Des Planches 3
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
594 m²
Anno di costruzione
1600
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'010 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'650'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Rare et prestigieux, chargé d'histoire, au coeur de Montreux
En exclusivité chez LS Courtage ce magnifique immeuble unique du XVII siècle au coeur de Montreux, idéal pour un investisseur, une résidence de prestige pour une grande famille ou une activité libérale (Cabinet d'avocat, notaire, médecin, fiduciaire etc.) avec des possibilités de rendement locatif intéressant.
Cette demeure prestigieuse de 600 m² de surface habitable allie histoire, charme et emplacement idéal en plein centre-ville.
Un bien rare aux multiples possibilités divisé en quatre appartements avec un accès indépendant pour chacun :
- Appartement principal avec vue sur le lac (323 m², 6.5 pièces) avec un jardin privatif de 500 m² une terrasse de 46 m²
- Appartement (150 m², 4.5 pièces) : Cosy et fonctionnel
- Appartement (84 m2, 2.5 pièces) : Avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
- Studio (37 m², 1,5 pièces) refait à neuf
Possibilité de créer un lot supplémentaire un 2.5 ou 3.5 pièces pour 120k supplémentaire.
Revenu locatif annuel entre 150k et 165k avec les garages.
Rendement de 4 % Brut
- Cadre exceptionnel
- Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes
- Jardin privé, 3 garages fermés (5 véhicules) + 2 places extérieures
- Coeur de Montreux et toutes les commodités à quelques minutes à pieds
Un bien d'exception à saisir qui sera vendu libre de tout bail.
Contactez-nous pour une visite !
Cette demeure prestigieuse de 600 m² de surface habitable allie histoire, charme et emplacement idéal en plein centre-ville.
Un bien rare aux multiples possibilités divisé en quatre appartements avec un accès indépendant pour chacun :
- Appartement principal avec vue sur le lac (323 m², 6.5 pièces) avec un jardin privatif de 500 m² une terrasse de 46 m²
- Appartement (150 m², 4.5 pièces) : Cosy et fonctionnel
- Appartement (84 m2, 2.5 pièces) : Avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
- Studio (37 m², 1,5 pièces) refait à neuf
Possibilité de créer un lot supplémentaire un 2.5 ou 3.5 pièces pour 120k supplémentaire.
Revenu locatif annuel entre 150k et 165k avec les garages.
Rendement de 4 % Brut
- Cadre exceptionnel
- Vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes
- Jardin privé, 3 garages fermés (5 véhicules) + 2 places extérieures
- Coeur de Montreux et toutes les commodités à quelques minutes à pieds
Un bien d'exception à saisir qui sera vendu libre de tout bail.
Contactez-nous pour une visite !
Caratteristiche
Cubatura
3'305 m³
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