3.5 Locali, 71 m², 3. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 735'000
3322 Urtenen-Schönbühl
Hindelbankstrasse 27
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Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
3. piano
Superficie abitabile
71 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 735'000
Evoluzione dei prezzi
23.05.2025
CHF 735'000
23.04.2025
CHF 740'000
Descrizione
Hochwertige Attikawohnung im Sonnenpark Urtenen-Schönbühl!
An attraktiver, sonniger Lage entstehen mit der modernen U¨berbauung Sonnenpark sechs hochwertige Eigentumswohnungen. Die beiden Ha¨user passen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten einen grosszu¨gigen Umschwung mit viel Gru¨nfla¨che.
**Ihre Pluspunkte im Sonnenpark**
Sie profitieren von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verha¨ltnis und folgenden Vorteilen:
* Hochwertiger Ausbaustandard
* Ausgewa¨hlte Materialisierung
* Zukunftssichere Energielo¨sungen wie Bodenheizung, Luft-Wasser- Wa¨rmepumpe und Photovoltaik-Anlage
* Geräumiges Kellerabteil
* Eigene 10.6 m² grosse Waschküche
* Grosszu¨gige Einstellhalle, zwei Besucherparkplätze sowie gedeckte Veloabstellplätze
* Lift bis ins Attikageschoss
* Lärmschutzwand auf der Strassenseite (Länge: 11.30 m / Höhe: 2.00 m)
* Kinderfreundlicher Umschwung mit Gru¨nfla¨che und zwei Spielpla¨tze
* Su¨d-West-Balkone mit viel Sonnenschein
* Hervorragende O¨V-Anbindung
* Breites Einkaufsangebot in Gehdistanz
**Mitten im Gru¨nen**
Ideal fu¨r Familien und Paare: Das rund 1427 m² grosse Grundstu¨ck liegt an zentraler Lage an der Hindelbankstrasse. Die beiden Ha¨user sind zuru¨ckversetzt und machen so nicht nur Platz fu¨r zwei Besucherparkpla¨tze, sondern auch fu¨r einen attraktiven Aussenraum. Am no¨rdlichen Ende der Parzelle entsteht gut geschu¨tzt und umgeben von Hecken ein Kinderspielplatz.
**Moderner Komfort und ein gutes Gefu¨hl**
Die Wa¨rmeaufbereitung mit einer Luft-Wasser-Wa¨rmepumpe und die Bodenheizung sorgen nicht nur fu¨r ein angenehmes Raumklima. Beide geben Ihnen ein gutes Gefu¨hl, denn Sie wissen, dass hier vorbildlich mit den natu¨rlichen Ressourcen umgegangen wird. Den Strom zur Wa¨rmeaufbereitung und alle anderen Verbraucher liefert die eigene Photovoltaikanlage – direkt vom eigenen Dach. Beide Liegenschaften verfu¨gen u¨ber gedeckte Veloabstellpla¨tze und teilen sich eine Einstellhalle. Im UG finden Sie auch Ihren privaten Keller und die private Waschku¨che. Praktisch zudem, dass jedes Haus einen eigenen Lift besitzt.
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