9 Locali, 217 m²

En exclusivité, nous vous proposons cette vénérable bâtisse, située très au calme, en Zone Village, offrant plus de 5'000 m3 de volume total, dont un ancien logement de 9 pièces et 2 salles de bains, réparties sur 2 niveaux. L'état actuel du logement est qualifié de moyen, nécessitant un réhabilitation. Les façades ont été repeintes, certaines fenêtres remplacées il y a une dizaine d'années. Les murs intérieurs et plafonds ont été repeints régulièrement et sont en assez bon état. Il y aura lieu de prévoir une **isolation thermique**, et de faire installer un **nouveau système de chauffage**; il sera nécessaire de créer une cuisine en l'absence ce celle-ci, et de repenser les deux salles de bains.

La toiture méritera également toute votre attention. Nous pourrons en discuter plus précisément sur place.

L'ensemble habitation / rural est situé en Zone Constructible, sur sa parcelle d'un peu plus de 2'700 m2 ; une possibilité de valoriser les parties non habitables, ou encore, de démolir puis reconstruire existe, sous certaines conditions.

À cet ensemble, rajoutons un garage fermé, de 30 m2, avec 2 portes à 2 battants, qui loge aisément deux automobiles.

Une ancienne construction - d'environ 70 m2 au sol - existait, mais a été déconstruite, vu son état; elle figure toujours sur le RF.

En cas d'intérêt, nous recommandons de prévoir une visite des lieux, afin de mieux appréhender la situation actuelle, et les nombreuses options futures.

Un dossier complet sera remis à tout candidat manifestant sa volonté de poursuivre plus avant, lors de la première visite.

Le prix n'étant pas indiqué sur notre annonce; il appartiendra aux futurs acheteurs de nous faire une offre d'achat.

Nous pourrons toutefois vous orienter dans ce sens, en cas d'intérêt manifeste de votre part.

N.B. L'adresse affichée est approximative, pour des raisons de discrétion. Ce bien se situe à peu de kilomètres de Payerne / Lucens.

Nous vous remercions de nous contacter par le biais de notre annonce, en nous confiant vos COORDONNEES COMPLETES, qui resteront strictement confidentielles. Sans ces renseignements, nous ne donnerons aucune suite à vos demandes.

Dès réception de votre courriel, nous prendrons contact avec vous, par téléphone, et vous donnerons tous les renseignements souhaités.