3 Locali, 70 m²

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Suchen Sie eine Ferienwohnung mit herrlichem Blick? Diese 3½ Zimmerwohnung in Pura wurde renoviert und modernisiert und bietet einen der atemberaubendsten Ausblicke der Region.
Darüber hinaus wurde gerade mit der Installation einer neuen zentralen Wärmepumpe begonnen, um die Kosten zu senken und die Residenz Casa la Primula ins 21. Jahrhundert zu bringen.

Das Haus verfügt ebenfalls über einen grossen Balkon und eine bewohnbare Terrasse, die im Sommer für Gäste und Abendessen genutzt werden können, aber auch im Winter dank der Infrarot-Heizung.

Für zusätzlichen Komfort wurden elektrische Rollläden an der Terrasse und am Panoramafenster installiert.

Ausgestattet mit einer privaten Garage und nur wenige Autominuten vom Golfplatz von Magliaso und vom See entfernt, erfüllt diese Wohnung alle Bedürfnisse derer, die einen Urlaub verbringen möchten, bietet aber auch die Möglichkeit, das ganze Jahr über zu wohnen.

Technische Merkmale:

-Hochparterre in einem 2-stöckigen Gebäude
-Bewohnbare Terrasse
-Renoviertes Bad und Küche
-Elektrische Rollläden an den Fenstern des Balkons und der beheizten Terrasse
- Wärmepumpenausbau Liegenschaft und derzeit in Montage (auf Kosten des derzeitigen Eigentümers)
-Private Garage (im Verkaufspreis inbegriffen)
-Haupt- oder Zweitwohnsitz (derzeit Zweitwohnsitz)
-Jährliche Gesamtkosten von etwa CHF 3'000.- (nächstes Jahr noch niedriger mit der Wärmepumpe)

Stärken:

-Lage, etwa 5 Autominuten bis Magliaso Zentrum und weniger als 10 Minuten zur italienischen Grenze, zu Restaurants oder Geschäften
-Aussicht, offen und atemberaubend
-Umgebung, ruhige Nachbarschaft, kein Lärm von der Strasse
- Kann sofort gekauft und bewohnt werden