10 Locali, 252 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'220'000
8737 Gommiswald
Rickenstrasse 123
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Online da un mese
Tipo di immobile
Casa
Locale
10
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
252 m²
Anno di costruzione
1920
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'029 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'220'000
Evoluzione dei prezzi
14.05.2025
CHF 1'220'000
23.04.2025
CHF 1'290'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Mehrgenerationenhaus mit 2 Hausteilen
Wir verkaufen in Uetliburg ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Sicht bis zum Zürichsee. Das Haus verfügt über zwei Hausteile, wovon der ältere vermietet ist. Der aktuell unbewohnte Teil kann wieder vermietet werden oder von Ihnen selbst bewohnt werden. Das Haus verfügt über folgendes:
- Hausteil a (aktuell frei) verfügt über 5.5-Zimmer, ein Cheminée und einen grossen zusätzlichen Kellerbereich
- Hausteil b (vermietet) verfügt über 5.5-Zimmer, eine grosse Terrasse und einen direkten Garagenzugang
- Im hinteren Bereich der Liegenschaft besteht eine grosse Grünfläche
- Diverse Parkplätze und eine Garage sind vorhanden
- Das Naherholungsgebiet Ricken/Uetliburg befindet sich in unmittelbarer Nähe
- Das Haus steht per sofort zur Übernahme bereit
- Bruttorendite 3.93%, falls beide Objekte fremdvermietet werden
- Die aktuellen Liegenschaftskosten inkl. Hypothekarzinsen werden durch die Vermietung des älteren Hausteils getragen. Sie wohnen sozusagen gratis.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
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