350 m²

Exclusif.

Situé au coeur de la ville de Cossonay, avec toutes les commodités (centre commerciaux, écoles, transports bus et gare CFF), cette maison locative de 3 appartements et 1 commerce au rez-de-chaussée a été édifiée en 1912. Située en zone vieille ville, la bâtisse nécessitera des travaux de mise à niveau énergétique (bien que la chaudière à mazout soit de 2025), ainsi que de l'entretien et des travaux de modernisation (cuisine et salles d'eau)..
Les fenêtres sont en double vitrage-PVC.

DESCRIPTIF

Rez-de-chaussée : commercial exploité en kiosque/librairie/papeterie d'environ 140 m2 au total, avec arrière-boutique pour stockage et équipée d'un wc/lavabo

1er étage : Bel appartement de 3 pièces d'env. 130 m,2 (hall, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle de bains-wc-lavabo

2ème étage : Un appartement 3 pièces et un de 2 pièces (hall, cuisine agencée, séjour, 1 chambre, salle de bains-wc-lavabo)

Combles : Galetas - volume brut, en partie aménageable en terme de hauteur (sous condition de permis pour une ouverture fenêtre/velux)

Annexes : Places de parc extérieures jusque 4 possibles en redisposant la cour aujourd'hui comme utilisée comme place piétonne. Caves, chaufferie+ local citernes.

Parcelle : 271 m2

Implantation au sol : 153 m²