11 Locali, 624 m²

Nur eine gute halbe Stunde südlich von Luzern erhebt sich auf 1'000 Metern Höhe das idyllische Bergdorf Engelberg – eingebettet in ein sonnendurchflutetes Hochtal mit Blick auf den imposanten Titlis (3'238 m) und den markanten Hahnen (2'606 m). An einem der privilegiertesten Sonnenhänge oberhalb von Engelberg liegt die exklusive Luxusresidenz **The Falcon – Villa Horbis** – ein architektonisches Statement voller Kraft, Eleganz und Individualität.

**Aussergewöhnliche Architektur – Romano & Christen - Räume der Kraft**

Entworfen vom renommierten Architekturbüro _Romano & Christen_, verschmelzen die massiven Baukörper scheinbar mit dem Fels, während Naturstein und edelste Materialien ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen. Noch im Rohbau, lässt sich der Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten – von luxuriösem Spa über private Bibliothek bis hin zu individuell inszenierten Themenräumen.

**Drei Ebenen für maximale Entfaltung – Ihre Raumkomposition**

**Level C – Eingangs- und Schlafgeschoss**

– Repräsentatives Foyer mit Garderobe

– Lichtdurchflutete Galerie mit Luftraum

– Stilvolle Master-Suite mit Ankleide, En-Suite-Bad, Cheminée und Balkon

– Separates Gäste-WC

– Lift mit Zugang zu allen Geschossen

– Grosszügige, abgeschlossene Garagenbox mit 3 Autoabstellplätzen und E-Mobility-Infrastruktur

**Level B – Wohngeschoss**

– Weitläufiger Wohnbereich mit Cheminée und raumhoher Glasfront

– Designküche mit direktem Übergang in Ess- und Wohnbereich

– Grosse Sonnenterrasse mit spektakulärem Alpenpanorama

– Reduit, Gäste-WC, Garderobe, Waschraum

– Weingalerie, Bibliothek, Fitnessraum

– Zusätzlicher Eingangsbereich mit Lift

**Level A – Schlaf- und Themengeschoss**

– Drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit En-Suite-Bad

– Grosszügiger Flur und Themenraum (z. B. Medienraum, SPA, Atelier)

– Büro oder Arbeitsraum

– Zwei Reduits (inkl. Technikbereich)

– Liftzugang auf allen Etagen

**Weitere Highlights im Überblick**

? Architektur von _Romano & Christen – Räume der Kraft_

? Unverbaubare Aussicht in die Hochalpen auf 1'000 m Höhe

? Innenausbau vollständig individualisierbar

? Exklusivste Materialien & zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

? Mehrere Cheminées für alpinen Wohnkomfort

? Durchgehender Lift vom Garagengeschoss bis zur Galerie

? 47.5 m² private Aussenräume

? Sehr steuergünstige Lage – Pauschalbesteuerung möglich

? Besucherparkplätze vorhanden

Ein ausführlicher Liegenschaftstrailer ist auf unserer Website verfügbar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

(Bitte beachten Sie, dass die Bilder des Innenausbaus abweichen können, da der Innenausbau noch flexibel und anpassbar ist.)