8 Locali

À 2 pas du lac et des commodités cette propriété individuelle d'environ 180m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son orientation plein Sud, baignée de lumière tout au long de la journée.

De grandes ouvertures prolongent l'espace de vie vers une spacieuse terrasse en dalle, idéale pour les moments de détente, qui se prolonge harmonieusement par un vaste jardin arboré accueillant une piscine ainsi qu'un jacuzzi intimiste. L'environnement est verdoyant et calme.

L'intérieur offre six chambres spacieuses, dont cinq à l'étage, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Un soin particulier a été apporté à la conception des pièces, avec des décrochements muraux intégrant des armoires encastrées permettant ainsi de préserver la pureté des lignes et la générosité des espaces. L'étage nuit comprend également trois salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Construite avec soin par ses propriétaires actuels, la maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et régulier. Par exemple en 2020, des travaux de rénovation ciblés ont été réalisés, incluant la rénovation de la cuisine et de plusieurs salles de bains, offrant ainsi un confort moderne tout en respectant l'architecture initiale. Toujours en 2020, des panneaux photovoltaïques ont été installés, apportant une dimension durable et éco-efficiente à cette propriété de caractère.

L'accès se fait par un portail privatif complétant le mur d'enceinte.
À l'extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri couvert et un garage box complètent ce bien rare dans la région.

Entièrement excavée, le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une buanderie, une salle de douche, une cave et les installations techniques de la maison, qui est chauffée par radiateurs électriques.

Nichée proche du lac, au coeur de la prestigieuse région de Terre-Sainte dans le canton de Vaud, cette propriété rare jouit d'un emplacement privilégié aux portes de Genève. Implantée sur une parcelle d'environ 1'400 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac, des écoles, des crèches, des restaurants et des principaux axes autoroutiers.

Une propriété rare, conjuguant élégance discrète, confort familial et cadre de vie d'exception.

Visitons cette propriété sans attendre : +41 21 515 02 03 ou par email david.andereggen@immocloudsarl.ch

IMMOCLOUD
David Andereggen
Co-fondateur et associé
Brevet Fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch