6 Locali, 190 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
CHF 5'550
6900 Lugano
Via Ferruccio Pelli
Indirizzo copiato
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
6
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
190 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 5'550
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 4'900
Spese accessorie
CHF 650
Evoluzione dei prezzi
23.05.2025
CHF 5'550
24.04.2025
CHF 4'950
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Intero primo piano ad uso ufficio in pieno centro Lugano
Proponiamo in affitto l'intero **1° piano** di un edificio moderno, situato in **posizione strategica** nel centro di Lugano – ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e funzionalità.
Lo spazio, **molto luminoso grazie alle ampie vetrate esposte a sud, est e ovest**, è completamente **modulabile** per adattarsi alle esigenze specifiche del tuo business. L'attuale disposizione comprende:
* **5 ambienti spaziosi**, perfetti per uffici open space, postazioni individuali o sale riunioni
* **2 bagni moderni**
* **1 cucina funzionale*
La proprietà sta valutando il rifacimento del pavimento: il **rendering** ha scopo puramente illustrativo.
**Comfort garantito**: aria condizionata e riscaldamento autonomi, pavimento tecnico, doppio accesso da **Via Cantonale** e **Via Pelli**.
Un'opportunità unica per dare un nuovo slancio alla tua attività, in uno spazio professionale e accogliente.
**DISPONIBILE DA SUBITO**
Affitto mensile: 4'900.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie: 650.00 CHF/mese
**Palazzo Via Ferruccio Pelli 13b, Lugano**
In una **posizione privilegiata nel cuore della città**, proponiamo un **elegante edificio per uffici di 6 piani**, suddiviso in due blocchi e realizzato con **finiture di alto livello**.
L'immobile si distingue per la sua **immagine rappresentativa** e per la **comodità della posizione**, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, banche, mezzi pubblici e attività commerciali.
È dotato di **garage interno** e dispone di **tre parcheggi pubblici** a pochi passi, garantendo **massima accessibilità** per dipendenti e clienti.
Una **soluzione ideale** per aziende che cercano una **sede prestigiosa, funzionale e perfettamente integrata nel contesto urbano**.
Caratteristiche
Adatto ai bambini
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