6.5 Locali

Ab dem 1. Juni oder nach Vereinbarung vermieten wir ein wunderschönes, freistehendes und frisch saniertes Einfamilienhaus in Baden modernisiert im Eigentumsstandard.

Das Haus überzeugt mit folgender Ausstattung:

- Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhschränke
- Moderne Küche mit Tageslicht und viel Platz für Stauraum. Die Küche ist mit jeglichem Komfort ausgestattet und lässt Kochherzen höherschlagen.
- Das gemütliche Wohnzimmer besticht durch einen charmanten Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt, und bietet direkten Zugang zum einladenden Sitzplatz im Freien.
- Helle Zimmer mit Vinylböden
- Estrich wurde ausgebaut und ist ebenfalls bewohnbar
- Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und Toilette
- Separate Toilette im Eingangsbereich
- Waschküche im Keller
- Haustiere grundsätzlich erlaubt (auf Anfrage)
- Überdachter Sitzplatz mit 2 Gärten zur alleinigen Nutzung
- Auf dem Grundstück stehen bis zu drei Parkplätze zur Verfügung


Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 steht die Liegenschaft nun zum Erstbezug bereit. Im Rahmen der Renovation wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, der Keller ausgebaut sowie Fenster und Türen ersetzt. Zusätzlich wurden Bodenbeläge überarbeitet, Sanitär- und Elektroinstallationen modernisiert und einzelne Bereiche wärmegedämmt. Eine neue Sichtschutzwand beim Sitzplatz sowie die Neugestaltung des Gartens runden das Angebot ab. Verschiedene Bereiche wurden zudem frisch gestrichen

Lage und Umgebung:

- Ideale Verkehrslage, sowohl für den Öffentlichen- wie auch für den Individualverkehr
- Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre. Nur wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof Baden.
- Mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten auf der A1 (alle Richtungen)
- Zentrum Baden in unmittelbarer Nähe
- Die Alt- sowie Innenstadt in Baden bringt ein attraktives städtisches Flair mit sich, welches die Natur mit der City verbindet und damit eine hohe Lebensqualität verspricht.
- Schulhaus sowie Kindergarten in unmittelbarer Nähe und zu Fuss erreichbar
- Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG