6.5 Locali, 186 m²

**Wir verkaufen:**

Eingebettet in ein idyllisches Wohnquartier an ruhiger und sonniger Lage befindet sich dieses charmante und grosszügige

**6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und gedeckter Terrasse**

Diese freistehende Liegenschaft, erbaut im Jahr 2004, wurde seither liebevoll gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer einladenden Atmosphäre.
**Kellergeschoss – mehr als nur Stauraum**

Im Untergeschoss erwartet Sie eine grosszügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Raum für Velos oder andere Utensilien. Ein direkter Zugang führt Sie von hier in den Waschraum mit Heizung sowie ins Entrée. Besonders praktisch: Ein separates, ausgebautes Zimmer mit eigenem Badezimmer (WC/Dusche) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Erdgeschoss – Wohnen mit behaglicher Atmosphäre**

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der Wohnbereich mit dem hochwertigen **La Nordica Rosa XXL Petra Speckstein inkl. Backofen** eine wohlige Wärme verbreitet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse, auf der Sie auch an regnerischen Tagen die frische Luft geniessen können. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage perfekt ab.
**Obergeschoss – Privater Rückzugsort**

Hier stehen Ihnen drei helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche bietet modernen Komfort. Ein besonderes Highlight: Vom Elternzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht geniessen können.
**Dachgeschoss – Raum für Ihre Ideen**

Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen, offenen Raum, der nach Ihren individuellen Wünschen genutzt werden kann – ob als Atelier, Spielzimmer oder Homeoffice. Zusätzlich gibt es ein weiteres separates Zimmer, das für noch mehr Flexibilität sorgt.
**Garten & Aussenbereich – Erholung pur**

Der gepflegte Garten lädt mit einer gemütlichen Grillstelle und einer Schaukel zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Eine Aussentreppe führt direkt von der gedeckten Terrasse zur Doppelgarage und sorgt für eine optimale Verbindung zwischen Haus und Garten.
**Parkmöglichkeiten – Viel Platz für Ihre Fahrzeuge**

Vor der Doppelgarage stehen zwei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, und es gibt ausreichend Platz für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zusenden können.

**SRAM Immobau AG**
_Martin Thomann_