4.5 Locali, 122 m², 1. piano

**Grosszügige 4.5-Zimmer in Oberägeri**

Diese komfortable 4.5-Zimmerwohnung befinden sich in neu erstelltem Mehrfamilienhaus am östlichen Dorfrand von Oberägeri an unverbaubarer Lage mit Sicht auf See und Berge. Einkaufsgeschäfte, Schulen und Busshaltestellen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungen bieten folgenden Ausbau:

- Heller und grosser Wohn- Essraum

- Balkon mit Aussicht auf See und Berge

- Separater Gartensitzplatz neben dem Haus zur Alleinbenutzung

- Grosszügige Küche mit modernsten Geräten

- Eichenparkettböden in der Wohnung (Feinsteinzeugplatten in Nasszellen)

- Separater Stauraum (Reduit)

- Zwei Duschenräume, hochwertige Ausstattung

- Wasch- Trockenapparate in der Wohnung

- Garderoben- und Einbauschränke

- Personenlift ab Tiefgarage

- Wäschetrockenraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung

- Fahrradraum im Untergeschoss

- keine Haustiere

Die Photovoltaik-Anlage erzeugt Stromverbrauch für die Wohnungen und versorgt die zentrale Warmwasseraufbereitung und die Luft-Wärmepumpe, sowie die E-Ladeboxen in der Tiefgarage.

Garagenplatz Fr. 150.00/Mt (Fr. 180.00 mit Ladebox)

Bezug ab 1. Juni 2025 oder nach Vereinbarung

**Auskunft/Besichtigung**

Mobile Nr. 079 305 16 43 m.immob@bluewin.ch