8.5 Locali, 240 m²

Vous rêvez de posséder votre chez vous dans la nature, au bord d'une rivière et être à moins de dix minutes de voitures à l'entrée de Sion ? Venez découvrir cette maison composée d'un appartement principal de 5.5 pièces avec terrasse et d'un appartement secondaire de 3.5 pièces avec terrasse qui peut être loué pour du rendement, utilisé comme BnB ou pour une activité indépendante.


Niché dans un quartier tranquille, ce bien dispose d'un cabanon de jardin avec étang alimenté par une source privée sur une parcelle de plus de 1000 m2 quasi totalement clôturée. Sa situation géographique place ce bien à seulement 15 minutes de Haute-Nendaz, 20 minutes de Siviez et 10 minutes de Veysonnaz. En plus de profiter de ces stations toutes reliées au domaine des 4 Vallées, vous pourrez vous promener sur le bisse de Salins dont le départ se trouve au sommet du village de Beuson ou vous rendre à Planchouet d'où partent le Bisse d'en Bas, du Milieu, de Vex et le bisse Vieux.



Disposition :
Rez-de-chaussée supérieur :


- Cuisine ouverte sur la salle à manger et terrasse
- Séjour
- Chambre 1
- WC/douche
- Economat/buanderie



Etage :


- Distribution
- Chambre 2 mansardée avec balcon
- Chambre 3 mansardée
- Grande salle de bain mansardée
- Galetas



Rez-de-chaussée inférieur :


- Entrée
- Economat/buanderie
- Cuisine
- Salon
- Chambre 1 avec terrasse
- Chambre 2



Particularités :


- Maison en parfait état, pas de travaux à prévoir
- Petit chemin privé avec 5 places de parc
- Le rez-de-chaussée supérieur ainsi que l'étage ont été intégralement rénovés en 2009 avec ré-isolation de la toiture. Nettoyage de la toiture avec imprégnation en 2025
- Source privée dans le jardin
- Chauffage au mazout, distribution par radiateurs - pierre ollaire appt sup - poêle suédois appt inf
- Cabanon de jardin avec étang privé
- La parcelle se trouve en zone constructible et les parcelles environnantes en zone agricole
- Aucun vis-à-vis
- Grand replat herbeux bordant la rivière
- Parking public à moins de 50 mètres, arrêt transports publics à environ 300 mètres
- Altitude 950 m
- Idéal pour les animaux (clôturé)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place