4.5 Locali, 129 m², 2. piano

**"4.5 Zi-REFH in Wigoltingen/TG"**

**Suchen Sie**- ein modernes, attraktives Reihenhaus? - spezielle Loft Architektur? - eine gute Verkehrslage vom / zum Arbeitsort? - zwischen Bodensee und Zürich? - idyllische ländliche Umgebung? - lebendiges Dorf mit guter Infrastruktur?

**Wigoltingen:**

Das finden Sie in Wigoltingen, einem malerischen Dorf, eingebettet zwischen der Thur und dem Seerücken. Eine reizvolle und intakte Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren oder einfach zum Verweilen ein.

Das Dorf bietet den rund 2500 Einwohnerinnen und Einwohnern eine moderne Infrastruktur mit hoher Wohn- und Lebensqualität, gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aktives Vereinsleben und eine schlanke Verwaltungen.

**Loft Architektur:**

Hier in Wigoltingen entstand vor einigen Jahren, aus einer alten Fabrik, moderner Wohnraum. Wigoloft sind sechs Reihenhäuser/Wohnungen. Mit der Loft-Architektur wurde der ursprüngliche Zweck der Fabrik hinsichtlich Gestaltung, Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, serieller Bauweise und Materialien in die heutige Zeit transformiert.

Das hier inserierte 5½-Zimmer-Eckhaus hat eine Nettowohnfläche von 131 m2, auf zwei Etagen verteilt, mit einem grosszügigen Balkon. Der Aussenbereich besteht aus einem grosszügigen Garten und einem Carport mit Remise.

Der dazugehörende überirdische und isolierte Keller mit Tageslicht kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Fläche: 20m2.

**Verkehrsverbindungen:**

Über die Autobahn A7 und die SBB-Linie Winterthur-Romanshorn ist Wigoltingen verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Mit der Bahn fahren Sie in 40 Min. ohne umzusteigen über Frauenfeld, Winterthur nach Zürich.

Mit dem Auto erreichen Sie Frauenfeld in 10 Min. (14 km), Winterthur in 23 Min. (28km), Zürich in 40 Min. (45km), St. Gallen in 46 Min. (53km) und Konstanz in 20 Min. (18km).

**Weiteres:**

Zusätzlich verfügbar nach Vereinbarung: Aussenparkplatz: CHF 60.-/Mt. Carport mit integriertem Geräteraum: 120.-/Mt.

Mail: marcel@kissling-immo.ch