4.5 Locali, 135 m², 5. piano

Wir vermieten **per sofort oder nach Vereinbarung** eine wunderschöne 4.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit viel Charme. In diesem Zuhause sind Familien genauso wie auch Haustiere herzlich willkommen!

Die Wohnung an exklusiver und ruhiger Lage verfügt über folgende Details:

* Eingangsbereich mit Windschutztüre, Garderobenschrank

* heller, offener Wohnbereich mit Cheminée (Speckstein, Wärmespeicher), neuer Parkettboden Landhaus-Diele
* geräumige Küche mit Abstellraum, separater Essbereich mit Aussicht, Plattenboden
* gedeckte Süd-Terrasse mit See- und Bergsicht, Sonnenstore (16.6 m2)
* grosser Sitzplatz im Westen, Seesicht und separater Zugang, Pflanzbeete vorhanden (ca. 38m2)
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche, teilsaniert
* separate Gästetoilette mit WC und Pissoire
* zwei Zimmer mit Hochböden, hell und geräumig, neuer Bodenbelag Vinyl Holzoptik
* ein Zimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz, neuer Bodenbelag Vinyl Holzoptik

Weiter überzeugt die Wohnung durch die **vielen Nebenräume** (Total 69.4 m2), welche im Mietzins **inklusive**sind:

* Keller mit langem Korridor (privat), viele Einbauschränke
* mögliches Büro mit Fenster und Teeküche (unbeheizt)
* Waschküche mit Waschmaschine und Wäscheleine inkl. Sauna, sep. Toilette und Dusche
* grosser Keller mit integrierter Werkbank
* geräumiger Hobbyraum, Nutzung als Bandraum möglich (Luftschutzkeller) oder für ein privates Gym

Das Haus ist im Terrassenbau erstellt und alle Stockwerke sind mit dem Lift zugänglich. Unten am Haus befindet sich die Bushaltestelle für den Quartierbus.

Für CHF 200.- im Monat kann der grosse Carport und die dahinter gelegene Garagenbox dazugemietet werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese bezauberne und einmalige Wohnung persönlich zeigen zu dürfen! Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne bei uns melden.

_(Wir bitten, Vermietungsagenturen von einer Kontaktaufnahme abzusehen - es besteht kein Interesse.)_