6.5 Locali, 205 m²

Zu verkaufen in der Region Bad Zurzach, im nahegelegenen Böbikon, freistehendes und ruhig gelegenes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Aussicht. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch seine Grösse mit ca. 205m2 Wohnfläche und 899m2 Grundstücksfläche. Ein Raumangebot, das auch die Herzen einer grösseren Familie oder einer Wohngemeinschaft höher schlagen lässt. Die einmalige Lage in ländlicher Umgebung mit grosszügiger Gartenanlage bietet ideale Bedingungen für Tierliebende. Der Anbau / Werkstatt mit 2 Garagen und bis zu 5 Aussenparkplätzen könnten auch für ein Kleingewerbe genutzt werden. Gerade mal in 5 Gehminuten ist man an der Bushaltestelle, wenn es mal nicht das Auto sein soll.
Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich mit Garderobe geht es linker Hand an der modernen und gut ausgestattete Küche vorbei in den grossen offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée, wo Sie gemütliche und gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Der Wohnbereich hat auch einen direkten Zugang zum Garten.Vom Eingangsbereich geht es rechter Hand ins erste Zimmer (ca. 16m2), durch eine Tür in einen kleinen Flur mit Zugang zum Badezimmer (Dusche/WC) und zu zwei weiteren separaten Zimmern 2+3 (14m2 +11m2).
Untergeschoss: Über eine Treppe gelangen wir ins Untergeschoss, wo sich gerade aus die praktische Waschküche mit ausreichend Platz für die Wäsche befindet.
Das "Highlight" ist jedoch die Wellness-Oase, wo Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Momente erleben können. Ebenfalls im Erdgeschoss
befinden sich noch zwei gleich grosse, separate Zimmer 4+5 (22m2+22m2) mit je einem direktem Zugang (Tür) nach Draussen. Neben dem Luftschutzkeller befindet sich auch die Heizanlage im Untergeschoss. Die Wärmeversorgung übernimmt hier eine moderne Wärmepumpe.
Obergeschoss / Estrich: Der Estrich ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Anbau / Garagen: Der Anbau geeignet als Atelier / Werkstatt eröffnet viele Möglichkeiten auch für ein Kleingewerbe. Die beiden Garagen und bis zu 5 Aussenparkplätze runden das Gesamtpaket dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns an. Gerne arrangieren wir für Sie einen Besichtigungstermin. So können Sie sich gleich selber vor Ort von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen.