3.5 Locali, 84 m²

**Sparen Sie bis zu CHF 15'000.-, wenn Sie Ihre erste Hauptwohnung kaufen***

Werden Sie Eigentümer dieses Apartments ab CHF 815.- /Monat**

Ihr Zuhause auf dem Land in der Nähe aller Annehmlichkeiten !

Wir bieten Ihnen zum Verkauf an, diese schöne **3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock** eines PPE in einer menschlichen Größe mit vielen Vorzügen, die Sie bezaubern werden!

Entworfen und realisiert im puristischen und contemporaryen Stil, ist diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung wie folgt aufgeteilt:



* Großer Wohnbereich mit offener Küche von **41 m2**
* Zwei schöne Schlafzimmer
* Badezimmer
* Balkon mit Westausrichtung
* Gästetoilette



Eine Tiefgaragenplatz zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 30'000.-) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.
**Budgets:**

**Küchen**
(Budget für die Ausstattung inkl. MwSt.):
3.5 Zimmer = CHF 20'000.-

**Sanitäranlagen**
Budget für die Ausstattung der Armaturen (inkl. MwSt.):
Badezimmer = CHF 6'000.-
Dusche = CHF 6'000.-
Gästetoilette = CHF 2'000.-

**Die Vorzüge des Projekts:**



* Geocooling-System, das es ermöglicht, die Apartments im Sommer auf natürliche Weise zu kühlen
* Bequeme Budgets
* Qualitätsausstattung
* PAC, die die Geothermie nutzt
* Photovoltaikpanele
* Erstellt von regionalen Handwerkern



**Lage:**



* **28 Minuten von Lausanne-Vennes**
* **32 Minuten von Chailly-Montreux**
* **30 Minuten von Fribourg-Sud**
* Bushaltestelle in 50 m
* Bahnhof in 5 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant in 100 m
* Gemeinde mit vollständiger schulischer und außerschulischer Infrastruktur
* Familiäres Viertel
* Primarschule in 450 m



**3.5-Zimmer-Wohnungen noch verfügbar:
**
**Lot 6
** Rez    Garten   CHF 540'000.- CHF 850.-/m**
**Lot 10:**
Rez    Garten   CHF 550'000.- CHF 860.-/m**
**Lot 17:
** 1.    Balkon  CHF 515'000.- CHF 825.-/m**
**Lot 19:**
2.    Balkon  CHF 510'000.- CHF 820.-/m**
**Lot 24:
** 2.    Balkon  CHF 520'000.- CHF 830.-/m**

**Die Vorzüge der Region:
**
Siviriez ist ein Dorf, das am Rande der Stadt Romont liegt. Diese Agglomeration erfährt derzeit eine starke wirtschaftliche und demographische Expansion, was es den Bewohnern der umliegenden Dörfer ermöglicht, Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten der Großstädte zu haben, während sie sich in einer ruhigen und grünen Umgebung befinden.



* Sportzentren und überdachtes Schwimmbad
* Eisbahn
* Theatersaal
* Vitromusée
* Veranstaltungen das ganze Jahr über



Zögern Sie nicht ! Kontaktieren Sie uns, um dieses wunderschöne Projekt zu entdecken !

**Auskünfte und Besichtigungen:**
Frau
Kristelle Maillard
026 652 81 64
k.maillard@rubik-immo.ch


*(Nach den geltenden Bedingungen)
** (Prognose von Kosten und Zinsen, berechnet mit einem Hypothekenzinssatz von 1,5%)