5.5 Locali, 199 m²

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con locale hobby, giardino e in posizione tranquilla.

L'abitazione di oltre 199 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani, la proprietà si distribuisce su 5.5 locali.

L'ingresso principale è al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate, la cucina separata, una verandacon accesso ad un ripostiglio e alla terrazza dove è installato un barbecue, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzino privato e bagno.

Al piano terra si trovano un locale con camino che può essere utilizzato come grottino o locale hobby, un'ulteriore camera da letto che rimane in posizione riservata rispetto all'abitazione principale, un bagno, il locale tecnico, un deposito e la lavanderia. All'esterno c'è un portico e la casa è circondata da un soleggiato giardino con vista aperta.

Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni.

La casa è degli anni '60. Nella metà degli anni '80 ha subito importanti lavori di ristrutturazione che hanno portato alla realizzazione anche di una veranda abitabile tutto l'anno. Nel 2014 sono stati sostituiti i serramenti, che ora sono in legno/pvc con doppi vetri; nel 2015 è stato rivisto l'impianto di riscaldamento con installazione una nuova caldaia a gasolio e sono stati posati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a mantenere bassi i consumi.

Alcuni lavori di ammodernamento renderebbero questa casa più in linea con i canoni edilizi attuali.

La posizione è particolarmente tranquilla. Il comune è immerso nel verde e offe un'atmosfera rustica e familiare, inoltre la sua posizione nelle vicinanze di Lugano e delle principali arterie di comunicazione permette di godere anche delle comodità e dei servizi della città. Il comune è piccolo, ma ben organizzato, sono infatti disponibili scuole, strutture sportive e servizi per i residenti.

MISURE

Abitazione: 199 mq

Terreno:1475 mq

Rif.: V-CC-ARA-STR-32