3.5 Locali, 4. piano

EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-DUPLEX A LOCARNO – ELEGANZ, NATUR UND KOMFORT

Inmitten eines der exklusivsten Viertel von Locarno, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe des Parks, erhebt sich das Dachgeschoss-Duplex Ihrer Träume. Hier erreicht die Lebensqualität ein neues Level: Eine privilegierte Lage, die Natur, Komfort und Moderne verbindet, alles nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad entlang der prächtigen Uferpromenade des Lungolago.

Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) innerhalb der Residenz Parcolago, mit 120 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Panoramaterrasse von 233 m², die einen unvergleichlichen Blick auf den Park, den Wald und den See bietet.

_Schlafräume (4. Stock)_

* Einladender Eingangsbereich
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche
* Balkon mit grünem Blick

_Wohnbereich (5. Stock)_

* Direkter Zugang mit Aufzug
* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
* Gästetoilette
* Prächtige Panoramaterrasse mit Réduit, perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste zu empfangen

Diese Residenz ist mit hochwertigen Materialien erbaut und mit modernsten Technologien ausgestattet:

Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe für ein perfektes Klima in jeder Jahreszeit

Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Möglichkeit, eine Klimaanlage auf Anfrage zu installieren

Das Dachgeschoss kann auch als **zweite Wohnung** verkauft werden, eine seltene Gelegenheit im Tessin für diejenigen, die ein exklusives Refugium in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Verkaufspreis: CHF 1'990'000 + 40'000 für einen Parkplatz.

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unseren Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.