3.5 Locali, 80 m², 3. piano

**Meridia 8 – Die perfekte Adresse für Pendler**

**Gewinnen Sie an Komfort im Alltag: Leben Sie in Marly und erreichen Sie leicht Freiburg, Bulle, Bern oder Lausanne dank einer strategischen Lage.** Diese **3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock**, hell und modern, ist ideal für Berufstätige, die ein gut verbundenes Zuhause suchen, mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in 200 m Entfernung) und den wichtigsten Autobahnen.

**Entdecken Sie die Wohnung jetzt online mit der virtuellen Besichtigung:** ?? www.meridia8.ch/visite-virtuelle

**Vorteile der Wohnung:**

?? **Geräumiger und heller Wohnbereich** mit direktem Zugang zum Balkon

?? **Zwei Schlafzimmer**, davon eines mit angeschlossener Badewanne

?? **Modern ausgestattete Küche** (frei wählbar für die Käufer)

?? **Balkon mit 12,5 m²**, perfekt für Mahlzeiten oder Entspannung

?? **Qualitativ hochwertige Ausführung**: Parkett, Fliesen, motorisierte Jalousien

?? **Private Keller** mit Strom

?? **Parkplatz** verfügbar (zusätzlich)

**Hochwertige technische Leistungen:**

* **Erdwärmeheizung** mit **Geo-Cooling** (natürliches Abkühlen im Sommer um 2-3°C)
* **Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten**
* **Photovoltaik-Panels**
* **Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung** für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* **Vorinstallation für elektrische Ladesäule**
* **Aufzug und Glasfaserkabel in ganzem Gebäude*

Kontaktieren Sie uns noch heute oder besuchen Sie www.meridia8.ch, um die anderen Wohnungen zu entdecken.

Bis bald!