9.5 Locali, 205 m²

VILLA MIT BAURECHT - PARZELLE VON 2'330 M² IN LUCENS

In einer ruhigen und friedlichen Umgebung bietet diese geräumige 9,5-Zimmer-Villa eine privilegierte Lebensumgebung sowie ein hohes Potenzial für Erweiterungen. In einem begehrten Viertel gelegen, eignet sie sich für mehrere Projekte:

Sanierung mit oder ohne Erweiterung - Ideal für eine Familie, die einen großen Raum mit Garten sucht

Schaffung einer zweiten Wohnung in der Anlage - Perfekt für ein intergenerationelles oder Vermietungsprojekt

Immobilienentwicklung - Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen, dank eines Baurechts von 932 m², von denen 688 m² noch verfügbar sind.

Eigenschaftsmerkmale

Hauptgebäude:

Erdgeschoss (~80 m²): 3 Schlafzimmer in Reihe, Badezimmer, Waschküche, Technikraum und Keller
Obergeschoss (~80 m²): 4 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, Badezimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Unabhängige Anlage (~55 m²) -

Prächtige, baumgesäumte Parzelle von 2'330 m², ideal, um die Ruhe der Orte zu genießen
Doppelgarage
Terrasse und Balkon mit freier Sicht
Diese Villa bietet eine ruhige Lebensumgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln liegt.

Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.