2.5 Locali, 67 m², 2. piano

Unser Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im linken Gebäudetrakt.

**TRETEN SIE EIN...** ein heller Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken erwartet Sie.

**GUTEN MORGEN...** Die Wohnung hat ein Badezimmer mit einer grossen Dusche, WC und grossem Lavabo.

**LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...** Sind Sie bereit für kulinarische Höhepunkte? Die moderne Küche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte und ist ganz praktisch vom Korridor wie auch vom Wohn-/Essbereich zugänglich.

**GEMÜTLICHER FEIERABEND...** Der grosse Wohn-/Essbereich mit einem gepflegten Laminat lädt zum Verweilen ein, mit schöner Aussicht ins Grüne - ein richtiger 'Wohlfühlort'.

**GUTE NACHT...** Das grosszügige helle Schlafzimmer ist ebenalls mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, bietet viel Platz und ist ebenfalls zum ruhigen Garten hin ausgerichtet.

**WÄSCHE WASCHEN...** Eine Waschmaschine in der Küche erspart den Weg in die Waschküche - die aber ebenfalls jederzeit genutzt werden kann, genauso wie der Trocknungsraum im Erdgeschoss.

**DAS HIGHLIGHT...** Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Aussicht ins Grüne. Hier können Sie mit Gästen grillieren oder in Ruhe den Feierabend mit einer kühlen Erfrischung geniessen.

**NEBENRÄUME...** Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Trockenraum und ein grosser Veloraum runden das Angebot ab.

**PARKEN...** Einstellplätze in unserer Tiefgarage können à CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Tiefgarage ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

**IDEAL FÜR...** Alleinstehende oder Paare, Pensionierte die gerne zentrumsnah aber doch ruhig wohnen möchten.

**INTERESSIERT?** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und eine Besichtigung dieser tollen Wohnung gerne zur Verfügung.

**IHR NEUER WOHNORT...** Herisau ist eine Einwohnergemeinde im ehemaligen Bezirk Hinterland im Schweizer Kanton Appenzell Ausserrhoden. Es ist Sitz des Kantonsparlaments, der Kantonsregierung und der Kantonspolizei von Appenzell Ausserrhoden und gilt neben Trogen als Hauptort des Kantons.

In Herisau leben über 15'500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist eingebettet in die sanfte appenzellische Hügellandschaft - offen zum Säntis, zum Grossraum Zürich und zur Bodensee-Region. Herisau bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten (Primar-/Sekundarschule, Kindergarten, Kindertagesstätten) sowie Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Eishalle, Casino, Museum u.v.m.