5.5 Locali, 4. piano

Willkommen in einer Wohnung, die Raum zum Leben, Gestalten und Träumen bietet. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 145 m² im Dach- und Galeriegeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Ein Zuhause mit Charakter, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Bereits beim Eintreten spürt man das besondere Raumgefühl - luftige Höhen und ein durch­dachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Geborgenheit. Das Wohn­zimmer wird durch das Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt an kalten Winterabenden, während die Wärmeverteilung über die Bodenheizung für ein gleichmässig angenehmes Raumklima sorgt. Ein Anschluss an die Fernwärme garantiert zeitgemässe Energiever­sorgung.

Zugegeben: Die Wohnung weist Renovationsbedarf auf. Die Küche und die Bäder stammen aus früheren Jahrzehnten und bieten gleichzeitig enormes Potenzial für moderne Neu­gestaltung. Wer Freude daran hat, Wohnträume selbst zu verwirklichen, wird hier die ideale Grundlage finden. Die solide Bausubstanz, das charmante Raumkonzept und die attraktive Wohnlage machen diese Liegenschaft zu einer Investition, die sich lohnt.

Die Wohnung liegt ruhig, aber zentral in einem gewachsenen Mehrfamilienhaus-Quartier, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten erreich­bar - ideal für Pendler oder all jene, die Nähe zur Stadt, aber auch Ruhe im Alltag suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Um­gebung.

Trotz des fehlenden Personenlifts überzeugt die Wohnung durch ihre Lage im Dachgeschoss mit viel Licht und Aussicht. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Besonders erwähnenswert ist der vorteilhafte Kaufpreis, der diese Wohnung in ein sehr attraktives Segment rückt - sowohl für Eigennutzer mit Visionen als auch für Investoren, die den Wert eines renovierten Objekts zu schätzen wissen.

Entdecken Sie eine Wohnung mit Seele und Substanz - und machen Sie daraus Ihr persönliches Wohnparadies.

Lassen Sie sich überraschen und überzeugen!

Die Wohnung kann für vorteilhafte Fr. 680'000.00 inkl. Tiefgaragenplatz erworben werden.

Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos und Grundrissplänen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich bestimmt!