5.5 Locali, 126 m²

Einen Katzensprung zum Bahnhof und zur Altstadt und trotzdem im Grünen?
Das finden Sie hier in diesem sehr gepflegten Hausteil mit wirklich toller Aussicht über die schöne Innenstadt. Sie geniessen zudem das Cachet der umliegenden kleinen Parkanlage, ohne diese zu bewirtschaften.
Und falls wirklich mal erforderlich: die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür.

Im Überblick:
- 5½ Zimmer Duplex-/Maisonette-Wohnung (zirka 126 m2) plus eigener Estrich und Keller
- grosszügige Terrasse (23 m2) mit schönen Ausblicken
- 1 Aussenparkplatz (private Hofsituation mit ehrwürdigen Bäumen - Zugang mit Sender)

Wohnungsmiete netto CHF 2'900.- /Monat
Nebenkosten Pauschal CHF 400.- / Monat
>Strom, Wasser und Gas bzw. Heizung sowie Hauswartkosten im Hof (kehren, Laub zusammen nehmen, Schnee räumen)
Total pro Monat 3'300.- inkl. Aussenparkplatz im Hof

Das Wohnprogramm:
- gedeckter Eingang über privatem Hof
- EG: Top ausgerüstete Küche (Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Gasherd, neuer Geschirrspüler), Barkorpus mit viel Staufläche, Esszimmer und geräumiges, schönes Wohnzimmer mit Cheminée, Entrée und Gästetoilette
- OG: 2 Zimmer à 14 m2 sowie 1 Zimmer (27 m2) mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und WC
- UG: ausgebauter Kellerraum mit WM/TU
- DG: Estrich

Einrichtung:
- Einbau-/Schränke, Regale, Safe
- Diverse Beleuchtungen

Geeignet für Kleinhaushalt mit Bedarf für Home-Office.
Ein repräsentatives, gepflegtes Zuhause mit Pfiff und Charme.
Ideal für stilbewusste Menschen, viel Sicherheit und Komfort, Einfamilienhaus-Feeling (der Garten kann nicht genutzt werden).